Kitabı oku: «Ejecución de fábricas a cara vista. EOCB0108», sayfa 4

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Por lo tanto, sabiendo la escala gráfica de un plano y una cota real del elemento representado en el mismo, podemos obtener todas y cada una de las medidas que necesitemos del mismo mediante medición directa en el documento gráfico con escalimetro, regla, escalas graficas, etc., y una serie de fáciles operaciones matemáticas que nos traspasen la medida realizada directamente a la medida real.

En construcción, es habitual el empleo de distintos tipos de escalas:

1 Escala natural. Quiere decir que las dimensiones representadas son naturales, es decir, 1 a 1. Este tipo de escala se emplea en elementos de escasas dimensiones.
2 Escala de ampliación. En ocasiones, es conveniente representar un elemento aumentando las dimensiones del mismo debido a su pequeño tamaño.
3 Escala de reducción. Son las más empleadas en construcción. En este tipo de escalas, la dimensión real se reduce un cierto número de veces. Las reducciones que pueden hacerse pueden ser infinitas, por lo que se recurre siempre a normalizar su uso con el empleo de escalas normalizadas.

2.2. Realización de croquis sencillos

Cuando representamos el boceto de un objeto, simplemente pretendemos comunicar una idea muy aproximada del mismo, de forma que el diseño, por ejemplo, está sujeto a múltiples modificaciones posteriores. Pero cuando las ideas sobre lo que queremos hacer ya están más claras, se plasman sobre un dibujo más preciso y poco propenso a sufrir modificaciones: el croquis.

Para poder ofrecer toda la información posible en un croquis, de manera que al interpretarlo se comprendan perfectamente las características del objeto, hay que saber cómo es dicho objeto cuando se observa desde distintos puntos de vista, saber si tiene ejes de simetría, conocer cuáles son las dimensiones de cada parte de su estructura o el tamaño relativo de las piezas.

El croquis pretende reflejar perfectamente las características del objeto, sus dimensiones exactas, cómo son las distintas piezas que lo forman, etc. Es un dibujo definitivo, que no debe sufrir modificaciones posteriores.

Nota

Para realizar un croquis, empleamos instrumentos de dibujo técnico, como son lápices de distintos grosores, estilógrafos, reglas, escalímetros, compases, transportadores de ángulos, etc.

Para la realización de un croquis deberemos seguir los pasos explicados a continuación:

1 Preparación del material. Se ha de utilizar papel blanco, relativamente fuerte, usándose hojas sueltas o bloc, pudiéndose utilizar papel cuadriculado. En este caso, las cuadriculas deben de ser poco visibles. El lápiz ha de ser de dureza media (H o 2H), puesto que no es conveniente que sea blando para no ensuciar el papel y si es muy duro dificultaríamos el borrado. La goma de borrar ha de ser blanda. Los instrumentos de medida empleados serán: metro, calibre, compases, micrómetros, galgas de roscas, falsa escuadra, transportador de ángulos, plantillas de curvas, etc.
2 Examen del elemento. Observar el elemento en su posición normal, que suele ser la posición en la que repose. Determinaremos el número de vistas que son necesarias para definirlo, y fijar el tamaño del papel.
3 Iniciación del croquis. Elegir las vistas y distribuir los espacios. Haremos una distribución de los espacios necesarios para situar las vistas. Esta fase es muy importante ya que, de no tener claro qué vistas son las elegidas, corremos el riesgo de que alguno de los perfiles se nos salga de la lámina. Hay que comprobar si es necesario utilizar alguna sección.
4 Ejecución final. Una vez que tenemos claro qué vistas son las necesarias, tendremos que empezar a dibujar, siguiendo el siguiente orden:Situando en primer lugar todos los ejes de simetría en todas las vistas.Situar seguidamente todos los círculos, si existen.Situar las aristas de contorno, vistas y no vistas.Realizaremos todos los enlaces entre líneas y arcos de circunferencia.Trazaremos las líneas de cota.
5 Acotado. Se indicarán las medidas conocidas del elemento representado sobre líneas de cota trazadas anteriormente.
6 Reglas. Por último, se completa con los signos de mecanizado (alzado, sección, etc.).

Aplicación práctica

Como encargado de obra de una empresa constructora se le encomienda la realización de una pequeña perrera anexa a una vivienda unifamiliar que está ejecutando. La pequeña perrera ha surgido durante la ejecución de obra y en la documentación gráfica del proyecto de obras no aparece ningún dato en relación a la misma.

El plano acotado y el alzado, sección que se anexa, es la única documentación que se le ha facilitado para su realización.

Deberá analizar el mismo y redactar todas las cuestiones a realizar a la dirección facultativa de la obra para que pueda ejecutar dicha perrera.

SOLUCIÓN

En la documentación recibida no se observa la posición de la perrera en la parcela, se debe solicitar aclaración acerca de este punto.

No existe referencia alguna con la edificación para poder iniciar el replanteo de la misma, se deberá preguntar algún punto de referencia.

No se aclaran en los planos los materiales a utilizar en cada zona.

Determinación del valor de la cota X aparecida en la zona izquierda de la planta.

3. Resumen

El presente capítulo ha tratado sobre la interpretación de los planos de obra, comenzando por definir los distintos tipos de planos existentes, como el plano de planta, el de alzada y el corte de sección, y la información mínima a solicitar para una buena ejecución de una fábrica a cara vista.

Para ello, es fundamental el conocimiento de las escalas gráficas para lo que se han dado unas pequeñas nociones sobre las mismas.

Concluye el capítulo estableciendo unas pautas a seguir en la ejecución de croquis. Este pretende reflejar perfectamente las características del objeto, sus dimensiones exactas, cómo son las distintas piezas que lo forman, etc. Se trata de un dibujo definitivo, que no debe sufrir modificaciones posteriores.

Ejercicios de repaso y autoevaluación

1. Un plano debe contener todos los datos necesarios para que quede fijado con exactitud. Indique, de los datos que a continuación se exponen, cuál no es necesario:

1 Las medidas del plano.
2 La persona o entidad encargada de ejecutarlo.
3 La situación de los elementos constructivos.
4 La forma del edificio.

2. ¿Cuál de las siguientes respuestas no es correcta para la denominación de un plano de alzado?

1 Alzado frontal.
2 Alzado lateral derecho.
3 Alzado posterior.
4 Ninguna de las opciones es correcta.

3. Indique si la siguiente afirmación es verdadera o falsa.

Los llamados cortes en sección o secciones, se delinean a partir de unos supuestos cortes realizados longitudinal o transversalmente en la habitación o edificio, para dividirlos en dos planos geométricos perpendiculares a la planta y paralelos a las paredes.

1 Verdadero
2 Falso

4. ¿Cuál de los siguientes documentos gráficos no se adjunta en un proyecto completo?

1 Alzados.
2 Planos de planta.
3 Croquis.
4 Secciones.

5. Indique si la siguiente afirmación es correcta. En el caso de ser falsa, escriba la afirmación correcta.

Las escalas de ampliación son las más empleadas en el sector de la construcción.

1 Verdadero
2 Falso

Capítulo 2

Interpretación de pliegos y normas de cumplimiento obligado y discrecional

1. Introducción

En la continua búsqueda de la calidad en la edificación, y tratando de conseguir unas construcciones más duraderas, con el apoyo de la experiencia, se han establecido pautas de comportamiento en la fabricación de los materiales, en la composición de los morteros, en la ejecución de los trabajos, etc., ya que su correcto seguimiento nos asegura la consecución de los objetivos pretendidos de calidad y duración.

La correcta interpretación de los pliegos de prescripciones técnicas y de la normativa de obligado cumplimiento vigente es una tarea fundamental para la realización de una fábrica a cara vista, y el instrumento del que disponemos para certificar nuestros trabajos.

2. Interpretación de pliegos y normas de cumplimiento obligado y discrecional

El proyecto de construcción es el documento de partida en la ejecución de una edificación. Ha de diferenciarse entre proyecto básico y proyecto de ejecución. En el primero, se establecen los rasgos generales de la nueva edificación en cuanto a superficies, volúmenes, aspecto exterior, distancias a otras edificaciones, etc., y sirve para la tramitación de la pertinente licencia de obras, mientras que el proyecto de ejecución ha de establecer todas las pautas que son necesarias realizar para el correcto levantamiento de la edificación.

2.1. Documentos indispensables

Dentro del proyecto de ejecución, como en todos los tipos de proyectos existentes, han de incluirse cuatro documentos indispensablemente: memoria, planos, mediciones y pliego.

1 La memoria sirve para la descripción y justificación de las soluciones adoptadas en el proyecto, incluyéndose apartados de cumplimiento de normativas específicas y de obligado cumplimiento, así como relaciones de superficies de construcción, previsiones de cargas eléctricas, trabajos a realizar, etc. En este documento también se identifican los agentes intervinientes en el proceso edificatorio como promotor y proyectista. El asunto del constructor no está aún decidido en el momento de elaboración de estos documentos.
2 Los planos son los documentos gráficos del proyecto de construcción. Con ellos se debe situar y emplazar la edificación y definir todos y cada uno de sus alzados y plantas, estableciendo tantos como sean necesarios para su correcta ejecución. Para la realización de determinados elementos constructivos más complejos, como arcos, encuentros de ventanas, fachadas, elementos ornamentales, etc., han de realizarse planos detallados que definan perfectamente su ejecución.
3 El documento de mediciones de un proyecto sirve para cuantificar las partidas a realizar y, de esta forma, poder valorar el conjunto de la edificación mediante la aplicación de precios unitarios a todas y cada una de las partidas definidas. La descripción de la partida a ejecutar, realizada en el apartado denominado “epígrafe”, ha de ser clara y concisa, e incluir todas las labores a realizar consideradas incluidas en la misma, así como establecer un método de cálculo para su correcta medición.
4 Por último, el pliego de condiciones. En este documento integrante del proyecto, se hace constar las condiciones o cláusulas que se proponen para la aceptación del contrato de obra, comprendiendo cualidades técnicas de los materiales a emplear y las normas que serán observadas durante la construcción de la obra.

Además de estos documentos son fundamentales el presupuesto, el estudio de seguridad y salud, y el manual de mantenimiento. En el manual de mantenimiento se indican las revisiones a las que debe someterse el edificio a lo largo de su vida de servicio.

2.2. Normas de obligado cumplimiento

Dentro de las normas de obligado cumplimiento y observancia que se indicarán en el pliego de condiciones, se tienen que hacer especial referencia al Código Técnico de la Edificación (R. D. 314/2006). Con este documento se ha iniciado una nueva etapa en la construcción en la que la reglamentación es mucho más completa y en la que las posibilidades de cumplimiento de la misma no se limitan a lo establecido literalmente en ella. El CTE desarrolla los requisitos básicos de la Ley de Ordenación de la Edificación en forma de exigencias basadas en prestaciones, y proporciona asimismo métodos y soluciones para cumplir estas.

La reglamentación de la edificación con el CTE es más completa, puesto que regula aspectos que anteriormente no lo estaban, como, entre otros, la protección frente a la humedad de fachadas, muros y suelos en contacto con el terreno, aspecto de gran importancia puesto que repercutirá en los criterios de elección de los materiales cerámicos para el proyecto y construcción de dichos elementos constructivos.

Además, en este nuevo marco más abierto, las posibilidades de cumplimiento no se limitan a las establecidas literalmente en el CTE, porque, en primer lugar, el CTE establece la opción de cumplir con sus exigencias mediante el uso de lo que denomina soluciones alternativas y, en segundo lugar, habilita la posibilidad del cumplimiento mediante el uso de los documentos reconocidos.

1 Las soluciones alternativas son soluciones que se apartan parcial o totalmente de las descritas en los Documentos Básicos del Código Técnico de la Edificación y que el proyectista puede utilizar siempre y cuando cuente con el consentimiento del promotor y justifique adecuadamente el cumplimiento de las exigencias.
2 Los documentos reconocidos son documentos de carácter técnico, sin carácter reglamentario, que contarán con el reconocimiento del Minis-terio de Vivienda y que podrán ser especificaciones y guías técnicas o códigos de buena práctica, o cualquier documento que facilite la aplicación del CTE, excluidos los que se refieran a un producto particular o bajo patente. Son, en definitiva, documentos de apoyo que permitirán avanzar de una forma flexible y eficiente en el objetivo de mejorar la calidad de los edificios.

El Código Técnico de la Edificación se plantea, desde su inspiración prestacional, como un conjunto de exigencias básicas que las diferentes partes de la edificación deben cumplir de forma simultánea para, de esta forma, poder garantizar a su vez los requisitos de seguridad y habitabilidad establecidos en la Ley de Ordenación de la Edificación (Ley 38 / 1999) y que se desarrollan y definen en sus documentos básicos. Este planteamiento es totalmente vertical, es decir, el CTE se estructura según requisitos o prestaciones: protección frente a la humedad, demanda energética, protección frente al ruido, protección en caso de incendio, etc., no según elementos constructivos, que sería un enfoque más horizontal. Sin embargo, cuando se proyecta un edificio, la forma real de hacerlo es por elementos constructivos, teniendo en cuenta en cada caso las distintas prestaciones que cada elemento proporciona y debe cumplir.

Recuerde

El CTE desarrolla los requisitos básicos de la Ley de Ordenación de la Edificación en forma de exigencias basadas en prestaciones, y proporciona asimismo métodos y soluciones para cumplir estas.

Por todo esto, existen en el mercado numerosos catálogos con soluciones constructivas para el cumplimiento del CTE, proporcionando de una forma horizontal toda la información que el proyectista necesita conocer para cada uno de los distintos elementos constructivos constituyentes de la edificación. Dichos catálogos se configuran como documentos reconocidos, como herramienta fundamental en la fase de proyecto para el predimensionado de los distintos elementos, permitiendo el cumplimiento de las vigentes exigencias básicas del CTE.

Para el cumplimiento de los requisitos de salubridad y acústica del Código Técnico de la Edificación, es esencial adoptar ciertas disposiciones constructivas junto a condiciones generales de diseño y dimensionado para cada elemento constructivo. Estas disposiciones permiten un buen diseño de los puntos singulares de los diferentes elementos constructivos constituyentes de la edificación.

Como elementos constructivos de la edificación, se definen los enumerados a continuación:

1 Fachadas.
2 Particiones interiores verticales.
3 Particiones interiores horizontales.
4 Cubiertas.
5 Muros en contacto con el terreno.
6 Suelos en contacto con el terreno.

Las condiciones relativas a fachadas, cubiertas, muros y suelos en contacto con el terreno tienen como objetivo fundamental prevenir la entrada del agua y la humedad en los edificios. En el caso de las particiones interiores, tanto verticales como horizontales, las condiciones expuestas tienen como objetivo evitar la transmisión de ruido y vibraciones entre recintos colindantes.

Por puntos singulares se entienden todas aquellas partes de los diferentes elementos constructivos que suponen una discontinuidad en los mismos, como son:

1 Los encuentros con otras partes del edificio:Pilares.Forjados.Huecos.Anclajes.Antepechos.Rebosaderos.Canalones.
2 Los formados en el perímetro o límite:Coronación de la fachada.Arranque de la fachada.
3 Los constituidos por cambios de dirección:Cumbreras.Limatesas.Limahoyas.
4 Otros con presencia de elementos singulares:Voladizos.

Definición

Antepecho

Es la parte maciza inferior del hueco que define una ventana, el cual se levanta desde el piso y exteriormente muestra la parte frontal inferior de una ventana.

Por tanto, para la justificación del cumplimiento del Código Técnico de la Edificación, normativa de obligado cumplimiento en los trabajos de albañilería de una edificación, no es suficiente con la cumplimentación de los documentos justificativos propios del CTE correspondiente en la memoria de proyecto (fichas justificativas del DB – HE, memoria de cálculo de estructura, etc.), sino que además se han de diseñar soluciones constructivas para los elementos constructivos empleados y resolver también los puntos singulares de las mismas.

3. Resumen

Se ha definido en el presente capítulo el proyecto de edificación, que es el documento de partida en la ejecución de una edificación. Ha de diferenciarse entre proyecto básico y proyecto de ejecución.

Dentro del proyecto de ejecución, como en todos los tipos de proyectos existentes, han de incluirse cuatro documentos indispensablemente: memoria, planos, mediciones y pliego.

Con el Código Técnico de la Edificación (R. D. 314/2006) se ha iniciado una nueva etapa en la construcción en la que la reglamentación es mucho más completa y en la que las posibilidades de cumplimiento de la misma no se limitan a lo establecido literalmente en ella.

El CTE establece la opción de cumplir con sus exigencias mediante el uso de lo que denomina soluciones alternativas y, en segundo lugar, habilita la posibilidad del cumplimiento mediante el uso de los documentos reconocidos.

Ejercicios de repaso y autoevaluación

1. Indique cuál de los siguientes documentos no forma parte de un proyecto de construcción:

1 Mediciones.
2 Pliego de condiciones.
3 Contrato de obras.
4 Planos.

2. Indique si la siguiente afirmación es verdadera o falsa.

El documento de mediciones de un proyecto sirve para cuantificar las partidas a realizar y para valorar el conjunto de la edificación mediante la aplicación de precios unitarios a las partidas definidas.