Kitabı oku: «Trabajos de albañilería. EOCB0108»

Capítulo 1

Estudio de documentos de referencia sobre fábricas de albañilería

1. Introducción

Antes de centrarnos en los trabajos de albañilería, vamos a dar un repaso a aspectos fundamentales como la legislación vigente, normas, pliegos de recepción, marcas, proyecto, tipos de obras, tajos de albañilería, tajo y oficios en relación con los recursos y técnicas, e interpretación de planos.

En los pasados años, según lo establecido en la Ley de Ordenación de la Edificación (Ley 38/1999) en la que se daba un plazo de dos años para la redacción de un Código Técnico de Edificación (CTE), se establecieron los requisitos básicos que deben cumplir los edificios de funcionalidad, seguridad y habitabilidad. Este CTE unificó una serie de aspectos que antiguamente desarrollaban unas Normas Básicas de Edificación y ampliado aspectos que no se contemplaban en ninguna normativa, y que a partir de este Código se derogan.

Por tanto, el CTE supuso una revolución en el proceso constructivo por las nuevas propuestas de este marco normativo.

2. Legislación vigente sobre muros resistentes de fábricas de ladrillo

La normativa vigente referente a muros resistentes de fábricas de ladrillo viene establecida en el DB SE-F, Seguridad Estructural-Fábrica, aplicado conjuntamente con los DB-SE Seguridad Estructural y DB SE-AE Acciones en la Edificación, pertenecientes al Código Técnico de la Edificación, CTE, Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, además de las normas UNE de referencia que se citan en el CTE.

La normativa anterior sobre muros resistentes de fábricas de ladrillo, formada por la Norma Básica de la Edificación NBE FL-90 Muros resistentes de fábrica de ladrillo y la NBE AE-88 Acciones en la Edificación, queda derogada por el Código Técnico de la Edificación.

El CTE establece dichas exigencias básicas para cada uno de los requisitos básicos de seguridad estructural, seguridad en caso de incendio, seguridad de utilización y accesibilidad, higiene, salud y protección del medio ambiente, protección contra el ruido y ahorro de energía y aislamiento térmico, establecidos en la LOE, y proporciona procedimientos que permiten acreditar su cumplimiento con suficientes garantías técnicas.

Definición

Código Técnico de la Edificación (CTE)

Es el marco normativo por el que se regulan las exigencias básicas de calidad que deben cumplir los edificios, incluidas sus instalaciones, para satisfacer los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad según la Ley de Ordenación de la Edificación, LOE.

El CTE se aplicará a las obras de edificación de nueva construcción, excepto a aquellas construcciones de sencillez técnica y de escasa entidad constructiva, que no tengan carácter residencial o público, ya sea de forma eventual o permanente, que se desarrollen en una sola planta y no afecten a la seguridad de las personas.

Igualmente, el CTE se aplicará a las obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación que se realicen en edificios existentes, siempre y cuando dichas obras sean compatibles con la naturaleza de la intervención y, en su caso, con el grado de protección que puedan tener los edificios afectados.

2.1. Documento básico SE-F. Seguridad estructural-fábrica

El campo de aplicación de este DB es el de la verificación de la seguridad estructural de muros resistentes en la edificación realizados con fábricas de ladrillo, bloques de hormigón, bloques de cerámica aligerada y fábricas de piedra.

Quedan excluidos de este DB los muros de carga que carecen de elementos destinados a asegurar la continuidad con los forjados (encadenados), tanto los que confían la estabilidad al rozamiento de los extremos de las viguetas, como los que confían la estabilidad exclusivamente a su grueso o a su vinculación a otros muros perpendiculares sin colaboración de los forjados. También quedan excluidas aquellas fábricas construidas con piezas colocadas “en seco” y las de piedra cuyas piezas no son regulares (mampuestos) o no se asientan sobre tendeles horizontales, y aquellas en las que su grueso se consigue a partir de rellenos amorfos entre dos hojas de sillares.

La satisfacción de otros requisitos (aislamiento térmico, acústico, o resistencia al fuego) queda fuera del alcance de este DB. Los aspectos relativos a la fabricación, montaje, control de calidad, conservación y mantenimiento se tratan en la medida necesaria para indicar las exigencias que se deben cumplir en concordancia con las bases de cálculo.

Además, establece condiciones tanto para elementos de fábrica sustentante, la que forma parte de la estructura general del edificio, como para elementos de fábrica sustentada destinada solo a soportar las acciones directamente aplicadas sobre ella, y que debe transmitir a la estructura general.

La aplicación de los procedimientos de este DB se llevará a cabo de acuerdo con las condiciones particulares que en el mismo se establecen, con las condiciones particulares indicadas en el DB-SE y con las condiciones generales para el cumplimiento del CTE, las condiciones del proyecto, las condiciones en la ejecución de las obras y las condiciones del edificio que figuran en los artículos 5, 6, 7 y 8 respectivamente de la parte I del CTE.

La materia que desarrolla este DB pretende dictar una serie de normas y exigencias básicas de calidad que deben cumplir los muros de fábrica para satisfacer los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad. Se compone de los siguientes apartados:

1 Generalidades

2 Bases de cálculo

3 Durabilidad

4 Materiales

5 Comportamiento estructural

6 Soluciones constructivas

7 Ejecución

8 Control de la ejecución

9 MantenimientoAnejos

Recuerde

La Norma Básica de la Edificación NBE FL-90 Muros resistentes de fábrica de ladrillo y la NBE AE-88 Acciones en la Edificación quedaron derogadas con la entrada en vigor del Código Técnico de la Edificación CTE.

3. Normas tecnológicas

Las Normas Tecnológicas de la Edificación son un conjunto de normas establecidas por el Ministerio de la Vivienda que regulan cada una de las actuaciones que intervienen en el proceso edificatorio: diseño, cálculo, construcción, control, valoración y mantenimiento, y se dan soluciones técnicas recomendables para los casos prácticos normales en edificación.

Nota

Estas normas son de aplicación voluntaria, al poderse adoptar otras reglas y condiciones que cumplan igualmente las disposiciones básicas, es decir, no son de obligado cumplimiento, sino recomendaciones.

Actualmente estas normas se encuentran obsoletas debido a la aparición de nuevas normas como el CTE, técnicas de construcción más novedosas, nuevos materiales de mejor calidad, etc. No obstante, ha sido una herramienta muy útil para nuestra profesión.

3.1. Normas tecnológicas de estructuras de fábrica de ladrillo NTE-EFL

En primer lugar es trascendental decir que actualmente el CTE, y en concreto el DB SE-F, es la única norma permitida por la ley que se utiliza para el cálculo de fábricas de ladrillos, y recordar que las NTE solo son recomendaciones de no obligado cumplimiento.

El ámbito de aplicación de la NTE-EFL es el cálculo de muros de directriz recta, resistentes y de arriostramiento de fábricas de ladrillo cerámico, en edificios con una altura sobre el nivel del terreno no superior a 24 metros en zonas de grado sísmico inferior a 6.

Para ello, previamente se dictan una serie de criterios y bases de cálculo, con los cuales se comienza el cálculo de los muros resistentes y se utilizan unas tablas que, dependiendo de las características del muro, nos proporcionarán un resultado u otro.

Nota

Para el diseño, construcción, control, valoración y mantenimiento se aplicará la norma NTE-FFL, Fachadas-Fábricas de Ladrillo.

3.2. Normas tecnológicas de estructuras de fábrica de bloques NTE-EFB

El ámbito de aplicación de la NTE-EFB es el cálculo de muros resistentes de bloques de hormigón, en edificios de hasta 4 plantas sobre el nivel del terreno y en lugares donde el grado sísmico sea inferior a 8.

Para ello, tendremos en cuenta los criterios de diseño y de cálculo, con los cuales calcularemos los muros de fábrica de bloques, utilizando unas tablas que dependiendo de las características del muro nos proporcionarán un resultado u otro.

También en esta norma nos indican una serie de criterios de diseño, especificaciones de los bloques de hormigón, tales como dimensiones de las piezas y detalles de encuentros con otros elementos constructivos, formación de huecos, control de la ejecución, valoraciones y mantenimiento.

3.3. Normas tecnológicas de estructuras de fábrica de piedra NTE-EFP

El ámbito de aplicación de la NTE-EFP es el cálculo de muros resistentes y arriostramientos de fábrica de piedra, en edificios de una o dos plantas sobre el nivel del terreno y en zonas cuyo grado sísmico sea inferior a 8.

Para su análisis tendremos en cuenta los criterios de diseño y de cálculo, con los cuales calcularemos los muros de fábrica de piedra, utilizando unas tablas que, dependiendo de las características del muro, nos proporcionarán un resultado u otro.

Asimismo en la norma nos indican unas condiciones generales que debe cumplir la piedra natural para ser utilizada en obras de fábrica, tales como su procedencia, métodos de extracción y características morfológicas.

Del mismo modo nos dictan unas condiciones particulares que deben cumplir las piedras dependiendo de cuál se trate.

Nota

Las clases de piedra son el granito, la caliza, la dolomía y la arenisca, y las condiciones que se exigen son el peso específico, absorción de agua, porosidad, la resistencia a compresión y la resistencia a tracción.

Además, en esta norma nos indican especificaciones de las piedras dependiendo de si son sillarejos o mampuestos, dimensiones de las piezas, forma de la dovela y dintel, aparejos, detalles de encuentros con otros elementos constructivos, formación de huecos, control de la ejecución, valoraciones y mantenimiento.

3.4. Normas tecnológicas de fachadas de fábrica de ladrillos NTE-FFL

La norma NTE-FFL se aplica a cerramientos, muros resistentes y arriostramientos de fábrica de ladrillo cerámico. Se recomiendan pautas de diseño para los distintos tipos de cerramientos, criterios de cálculo del aislamiento térmico, especificaciones dimensionales de los ladrillos cerámicos de cada uno de los tipos, macizos, perforados y huecos, colocación de las distintas hiladas respetando las leyes de trabazón dependiendo del grosor del cerramiento.

También se dictan condiciones generales de ejecución y se seguridad en el trabajo, controles de recepción de los materiales, criterios de valoración económica y mantenimiento.

3.5. Normas tecnológicas de fachadas de fábrica de bloques NTE-FFB

La norma NTE-FFB se aplica para muros de cerramiento no resistentes, de bloques de hormigón, con una altura no mayor de 9 metros. Al igual que en la norma anterior NTE-FFL, nos recomiendan normas de diseño, criterios de cálculo de aislamiento térmico, cálculo de muros esbeltos, especificaciones dimensionales de los bloques de cada uno de los tipos, macizos, huecos y piezas especiales, colocación de las distintas hiladas respetando las leyes de trabazón, aperturas de huecos, etc.

Asimismo, se dictan condiciones generales de ejecución y de seguridad en el trabajo, controles de recepción de los materiales, criterios de valoración económica y mantenimiento.

3.6. Normas tecnológicas de particiones de tabiques de ladrillo NTE-PTP

La norma NTE-PTP se aplica para divisiones fijas sin función estructural, de fábrica de ladrillo, para separaciones interiores. Se establecen unos criterios de diseño, especificaciones dimensionales del ladrillo cerámico hueco y doble hueco, colocación de las distintas hiladas respetando las leyes de trabazón y los enjarjes con otros paramentos, etc.

Igualmente se dictan condiciones generales de ejecución y de seguridad en el trabajo, controles de recepción de los materiales, criterios de valoración económica y mantenimiento.

Recuerde

Las Normas Tecnológicas, NTE, son normas de aplicación voluntaria, es decir, no son de obligado cumplimiento, sino recomendaciones.

El Código Técnico de la Edificación, CTE, sí es de obligado cumplimiento.

4. Pliegos generales para la recepción

Los materiales deberán cumplir las condiciones que sobre ellos se especifiquen en los distintos documentos que componen el Proyecto de la obra. Asimismo sus calidades serán acordes con las distintas normas que sobre ellos estén publicadas, tales como normas MV, UNE, DIN, ASTM, NTE o AENOR.

Para desarrollar este punto, presentaremos los diferentes productos según la documentación reglamentaria exigida para la recepción y control de calidad de cada uno de los productos. Se distinguirán en cuatro grupos que serán:

1 Ladrillos.

2 Bloques.

3 Cementos, cales y yesos.

4 Piezas silicocalcáreas y de piedra natural.

4.1. Pliegos generales para la recepción de ladrillos

Según UNE EN 771-1:2011

Los ladrillos y bloques cerámicos, según la UNE EN 771-1:2011, se clasifican en dos tipos.

1 Piezas HD, para fábricas de albañilería sin revestir o piezas con una densidad aparente alta (>1.000 kg/m3) para uso en fábrica revestida.

2 Piezas LD, para fábrica de albañilería revestida y con una densidad aparente baja (≤1.000 kg/m3).

Según la normativa vigente

La normativa nacional actual sigue una clasificación diferente, por lo que debemos establecer la correspondencia entre ambas clasificaciones:

1 Ladrillos cerámicos vistos pasan a ser piezas tipo HD.

2 Bloques cerámicos vistos pasan a ser piezas tipo HD.

3 Ladrillos cerámicos no vistos pueden ser piezas LD o HD.

4 Bloques cerámicos no vistos pueden ser piezas LD o HD.

5 Ladrillos cerámicos huecos gran formato serán piezas LD.

Por tanto, la normativa vigente expone el pliego de recepción de materiales de la siguiente forma según sea ladrillo hueco doble o ladrillo perforado:

Piezas cerámicas para fábrica de albañilería vista o revestidas de densidad aparente > 1.000 kg/m³ (piezas HD), para muros de fábrica, pilares y particiones.

A continuación, se enumerarán las exigencias que deben cumplir los materiales según el documento básico del CTE:

Exigencias reglamentarias según normativa vigente

Según su uso, la fábrica de albañilería vista deberá cumplir las siguientes condiciones del Código Técnico de la Edificación:

DB SE-F -Seguridad estructural- (para su uso en fábricas resistentes):

1 Resistencia normalizada a compresión de las piezas fb 5 MPa (N/ mm2). No obstante, pueden aceptarse piezas con una resistencia normalizada a compresión inferior, hasta 4 N/mm2 enfábricas sustentantes y hasta 3 N/mm2 en fábricas sustentadas, siempre que, o se limite la tensiónde trabajo a compresión en estado límite último al 75 % de la resistencia de cálculo de la fábrica, fd, o bien se realicen estudios específicos sobre la resistencia a compresión de la misma.

2 Las piezas se suministrarán en obra con una declaración del suministrador sobre su resistencia y la categoría de fabricación.

3 Si la categoría de ejecución es:A: se usan piezas que dispongan certificación de sus especificaciones sobre tipo y grupo, dimensiones y tolerancias, resistencia normalizada, succión, y retracción o expansión por humedad.B: las piezas están dotadas de las especificación correspondientes a la categoría A, excepto en lo que atañe a las propiedades de succión, de retracción y expansión por humedad.C: se considera categoría C cuando no se cumpla alguno de los requisitos establecidos para la categoría B.

4 Tolerancias dimensionales: T1 (± 3 mm) o T2 (± 2 mm), o Tm (declarada por el fabricante, ej.: T5 ± 5 mm).

5 Estabilidad dimensional: mm/m.

6 Adherencia: valor tabulado (referencia a UNE-EN 998-2) o valor declarado de la resistencia inicial a cortante en N/mm2..

7 Contenido de sales solubles: S0 (sin exigencia o NPD) o S1 o S2.

8 Reacción al fuego: clases A1 a F.

DB HS 1 -Salubridad- (para su uso en fábricas de cerramiento):

1 Succión: kg/m2, [g/m2 min]0,5 o g/(cm2 min) (DB HS1-30).

2 Absorción: g/cm³.

3 Ladrillo cerámico de succión ≤ 4,5 kg/m2.min, según el ensayo descrito en UNE EN 772-11:2001 y UNE EN 772-11:2001/A1:2006.

4 Permeabilidad al vapor de agua: valor tabulado según UNE-EN 998-2.

DB HE 1 -Ahorro de Energía- (para su uso en fábricas que componen la envolvente térmica):

1 Los productos para los cerramientos se definen mediante su conductividad térmica λ (W/m·K) y el factor de resistencia a la difusión del vapor de agua µ. En su caso, además se podrá definir la densidad ρ (kg/m3) y el calor específico cp (J/kg·K).

2 Los valores de diseño de las propiedades citadas deben obtenerse de valores declarados por el fabricante para cada producto.

3 El pliego de condiciones del proyecto debe incluir las características higrotérmicas de los productos utilizados en la envolvente térmica del edificio. Deben incluirse en la memoria los cálculos justificativos de dichos valores y consignarse éstos en el pliego.

4 En todos los casos se utilizarán valores térmicos de diseño, los cuales se pueden calcular a partir de los valores térmicos declarados según la norma UNE EN ISO 10456.

5 En general y salvo justificación, los valores de diseño serán los definidos para una temperatura de 10 ºC y un contenido de humedad correspondiente al equilibrio con un ambiente a 23 ºC y 50 % de humedad relativa.

6 Aislamiento acústico a ruido aéreo directo:Densidad: en kg/m3 y categoría de tolerancia (D1: 10 %; D2: 5 %; o Dm: declarada por el fabricante en %).Geometría y forma: mediante dibujo o descripción.Tolerancias dimensionales: T1 (± 3 mm) o T2 (± 2 mm), o Tm (declarada por el fabricante, ej.: T5 ± 5 mm).

Documentación exigida

Piezas con categoría I: Sistema de verificación 2+: (Resistencia a compresión fiabilidad ≥ 95 %):

1 Marcado CE (etiquetado).

2 Declaración CE de conformidad suscrita por el fabricante.

3 Certificado del control de producción en fábrica emitido por organismo certificador.

Piezas con categoría II: Sistema de verificación 4: (Resistencia a compresión fiabilidad < 95 %):

1 Marcado CE (etiquetado).

2 Declaración CE de conformidad suscrita por el fabricante.

Descripción del producto para su recepción

Ha de contener: tipo (HD), categoría (I o II) y dimensiones en mm.

Deben tener las características esenciales del Marcado CE (Tabla ZA.1.1)

Cuando el contenido de materia orgánica sea menor del 1 %, no es necesario hacer ensayos y se clasificará directamente como A.1.

Piezas cerámicas para fábrica de albañilería revestidas de densidad aparente ≤ 1.000 kg/m³ (piezas LD), para muros de fábrica, pilares y particiones

4.2. Pliegos generales para la recepción de bloques

La normativa vigente clasifica los bloques según el pliego de recepción de materiales de la siguiente forma:

1 Bloques de hormigón de áridos (densos o ligeros) para fábrica de albañilería para muros, columnas y particiones.

2 Bloques de hormigón celular curado en autoclave para fábrica de alba-ñilería para muros, columnas y particiones.

A continuación, se enumerarán las exigencias que deben cumplir los materiales según el documento básico del CTE:

Exigencias reglamentarias según normativa vigente

Según su uso, los bloques de hormigón de áridos y de hormigón celular deberán cumplir las siguientes condiciones del Código Técnico de la Edificación:

DB SE-F -Seguridad estructural- (para su uso en fábricas resistentes):

1 Las piezas se suministrarán en obra con una declaración del suministrador sobre su resistencia y la categoría de fabricación.A: las piezas de categoría I tendrán una resistencia declarada, con probabilidad de no ser alcanzada inferior al 5 %. El fabricante aportará la documentación que acredita que el valor declarado de la resistencia a compresión se ha obtenido a partir de piezas muestreadas según UNE EN 771 y ensayadas según UNE EN 772-1:2002, y la existencia de un plan de control de producción en fábrica que garantiza el nivel de confianza citado.B: las piezas de categoría II tendrán una resistencia a compresión declarada igual al valor medio obtenido en ensayos con la norma antedicha, si bien el nivel de confianza puede resultar inferior al 95 %.

2 Si la categoría de ejecución es:A: se usan piezas que dispongan certificación de sus especificaciones sobre tipo y grupo, dimensiones y tolerancias, resistencia normalizada, succión, y retracción o expansión por humedad.B: las piezas están dotadas de las especificación correspondientes a la categoría A, excepto enlo que atañe a las propiedades de succión, de retracción y expansión por humedad.C: se considera categoría C cuando no se cumpla alguno de los requisitos establecidos para la categoría B.

3 Tolerancias dimensionales: D1 (± 3 mm) o D2 (± 2 mm), o D3, para bloques de hormigón de áridos.

4 Para usos generales y mortero ligero o para capa fina de mortero. En este último caso las categorías son TLMA > TLMB, para bloques de hormigón celular curado en autoclave.

5 Configuración: mediante esquema o descripción.

6 Resistencia a compresión: en N/mm2 especificando dirección de aplicación de la carga y categoría de la pieza (I o II).

7 Estabilidad dimensional: mm/m.

8 Resistencia a la adherencia:Resistencia a la adherencia a cortante: valor tabulado (referencia a UNE-EN 998-2) o valor declarado de la resistencia inicial a cortante en N/mm2.Resistencia a la adherencia, resistencia a la rotura a flexión: valor declarado.Reacción al fuego: clases A1 a F.

DB HS 1 -Salubridad- (para su uso en fábricas de cerramiento):

1 Absorción máxima 0,32 g/cm3 medido según el ensayo de UNE 41 170:1989, salvo para bloques de hormigón curado en auto-clave.

2 Para bloques de hormigón visto, el coeficiente de succión de los bloques medido según el ensayo de UNE EN-772 11:2001 y UNE EN 772-11:2001/A1:2006 para un tiempo de 10 minutos debe ser como máximo 3 [g/(m2·s)], y el valor individual del coeficiente debe ser como máximo 4,2 [g/(m2·s)].

DB HE 1 -Ahorro de Energía- (para su uso en fábricas que componen la envolvente térmica):

1 Aislamiento acústico a ruido aéreo directo.

2 Densidad aparente: en kg/m3 y categoría de tolerancia (D1: 10 %; D2: 5 %; o Dm: declarada por el fabricante en %).

3 Configuración: mediante esquema o descripción.

4 Dimensiones en mm.

5 Tolerancias dimensionales: D1 (± 3 mm) o D2 (± 2 mm), o D3, para bloques de hormigón de áridos.

6 Para usos generales y mortero ligero o para capa fina de mortero. En este último caso las categorías son TLMA > TLMB, para bloques de hormigón celular curado en autoclave.

7 Resistencia Térmica: en m2K/W o conductividad térmica equivalente en W/mK.

8 Densidad: en kg/m3 y categoría de tolerancia (D1: 10 %; D2: 5 %; o Dm: declarada por el fabricante en %).

Documentación exigida

Piezas con categoría I: Sistema de verificación 2+: (Resistencia a compresión fiabilidad ≥ 95 %):

1 Marcado CE (etiquetado) (UNE-EN 771-3) para bloques de hormigón de áridos.

2 Declaración CE de conformidad suscrita por el fabricante.

3 Certificado del control de producción en fábrica emitido por organismo certificador.

Piezas con categoría II: Sistema de verificación 4: (Resistencia a compresión fiabilidad < 95 %):

1 Marcado CE (etiquetado) (UNE-EN 771-4) para bloques de hormigón celular curado en autoclave.

2 Declaración CE de conformidad suscrita por el fabricante.

Descripción del producto para su recepción

1 Ha de contener: categoría (I o II), dimensiones en mm y categoría de tolerancia (D1>D2>D3), para bloques de hormigón de áridos.

2 Ha de contener: categoría (I o II), dimensiones en mm y tolerancia, resistencia a compresión, configuración (forma y características) y si se trata de un bloque clasificado como grupo estructural 1 y densidad seca, para bloques de hormigón celular curado en autoclave.

4.3. Pliegos generales para la recepción de cementos, cales y yesos

La normativa vigente expone el pliego de recepción de materiales de la siguiente forma:

Morteros para revoco y enlucido

A continuación se enumerarán las normativas y exigencias que deben cumplir los materiales:

Descripción

Mezcla compuesta de uno o varios conglomerantes inorgánicos, de áridos, de agua y, a veces, de adiciones y/o aditivos para realizar revocos exteriores o enlucidos interiores. Tipos según su concepto:

1 Mortero diseñado: la composición y sistema de fabricación se ha elegido por el fabricante, concepto de prestación.

2 Mortero prescrito: concepto de receta.

Documentación exigida

1 Sistema de verificación: 4 para morteros industriales para revoco y enlucido.

2 Marcado CE (etiquetado) obligatorio UNE EN 998-1.

3 Declaración de conformidad del fabricante.

Descripción del producto para su recepción

1 Número y fecha de la UNE.

2 Nombre del fabricante.

3 Código o fecha de fabricación.

4 Nombre del producto y tipo de mortero.

5 Tipos según su utilización:GP- Mortero para uso corriente.LW- Mortero ligero.CR- Mortero para revoco coloreado.OC- Mortero para revoco monocapa.R- Mortero para renovación.T- Mortero para aislamiento térmico.

6 Deben tener las características esenciales del Marcado CE (tabla ZA.1).

7 Reacción frente al fuego, para morteros para construcciones sometidas a requisitos frente al fuego: Euroclases A1 a F.

8 Absorción de agua, para morteros para construcciones exteriores.

9 Permeabilidad al agua, para morteros de revoco monocapa.

10 Permeabilidad al vapor de agua, para morteros para construcciones exteriores.

11 Adhesión, para los morteros para revoco y enlucido, excepto el monocapa: valor declarado en N/mm2 y tipo de rotura FP.

12 Adhesión después de ciclos climáticos, solo para los morteros monocapa: valor declarado en N/mm2 y tipo de rotura FP.

13 Conductividad térmica/densidad, para morteros diseñados para construcciones sometidas a requisitos de aislamiento térmico: valor declarado o tabulado en W/(m.K).

14 Conductividad térmica, solo para morteros de aislamiento térmico T: valor declarado o tabulado en W/(m.K).

15 Durabilidad: para morteros para revoco monocapa OC. Resistencia al hielo/deshielo.

16 Durabilidad: para morteros para construcciones exteriores, excepto el monocapa.

17 Sustancias peligrosas.

Morteros para albañilería

A continuación se enumerarán las normativas y exigencias que deben cumplir los materiales:

Descripción

Mezcla compuesta de uno o varios conglomerantes inorgánicos, de áridos, de agua y, a veces, de adiciones y/o aditivos para fábricas de albañilería (fachadas, muros, pilares, tabiques), rejuntado y trabazón de albañilería.

Tipos según su concepto:

1 Mortero diseñado: la composición y sistema de fabricación se ha elegido por el fabricante, concepto de prestación.

2 Mortero prescrito: concepto de receta.

Tipos según su utilización:

1 Mortero para uso corriente: G.

2 Mortero para juntas y capas finas: T.

3 Mortero ligero: L.

Exigencias reglamentarias según normativa vigente

1 Documento Básico SE-F Fábrica.

Documentación exigida

1 Sistema de verificación: 2+ para morteros industriales para albañilería diseñados.

2 Marcado CE (etiquetado) obligatorio UNE EN 998-2.

3 Declaración de conformidad del fabricante.

4 Certificado del control de producción en fábrica emitida por organismo certificador.

5 Sistema de verificación: 4 para morteros industriales para albañilería prescritos.

6 Marcado CE (etiquetado) obligatorio UNE EN 998-2.

7 Declaración de conformidad del fabricante.

8 Descripción del producto para su recepción.

9 Número y fecha de la UNE.

10 Nombre del fabricante.

11 Código o fecha de fabricación.

12 Tipo de mortero

13 Tiempo de utilización.

14 Contenido en cloruros contenido de aire.

15 Contenido en aire.

16 Proporción de los componentes y la resistencia correspondiente a compresión o clase de resistencia a compresión. Morteros prescritos.

17 Resistencia a compresión o clase de resistencia a compresión. Morteros diseñados.

18 Resistencia de unión.

19 Absorción de agua.

20 Permeabilidad al vapor de agua.

21 Densidad.

22 Conductividad térmica.

23 Durabilidad.

24 Tamaño máximo de los áridos.

25 Tiempo abierto.

26 Reacción frente al fuego.

1 Deben tener las características esenciales del Marcado CE (tabla ZA.1.2).

2 Resistencia a compresión, para morteros diseñados: categorías o valores en N/mm2.

3 Proporción de componentes, para morteros prescritos: en volumen o peso.

4 Resistencia de unión (adhesión), para morteros diseñados para construcciones sometidas a requisitos estructurales: valor declarado en N/mm2 medido o tabulado.

5 Contenido en cloruros, para morteros para albañilería armada: valor declarado en % en masa.1

6 Reacción frente al fuego, para morteros para construcciones sometidas a requisitos frente al fuego: Euroclases A1 a F.

7 Absorción de agua, para morteros para construcciones exteriores: valor kg/(m2 min 0,5).

8 Permeabilidad al vapor de agua, para morteros para construcciones exteriores.

9 Conductividad térmica/densidad, para morteros diseñados para construcciones sometidas a requisitos de aislamiento térmico: valor declarado o tabulado en W/(m.K).

10 Durabilidad.

11 Sustancias peligrosas, para morteros diseñados.

Yesos de construcción y conglomerantes a base de yeso para la construcción

A continuación se enumerarán las normativas y exigencias que deben cumplir los materiales:

Exigencias reglamentarias según normativa vigente

Según su uso, la fábrica de albañilería vista deberá cumplir las siguientes condiciones del Código Técnico de la Edificación:

DB HE 1 -Seguridad estructural- (para su uso en fábricas que componen la envolvente térmica):

1 Conductividad térmica (λ): W/mK

2 Factor de resistencia a la difusión del vapor de agua µ

3 En su caso, también: densidad ρ (kg/m3) y calor específico cp (J/kg.K)

Documentación exigida

Sistema de verificación 3: Si se emplea para la protección al fuego de elementos estructurales y/o compartimentación frente al fuego en edificios:

1 Marcado CE (etiquetado) obligatorio (EN 13279-1:2009).

2 Declaración CE de conformidad suscrita por el fabricante.

3 Informe o protocolo de ensayos iniciales de tipo (reacción al fuego), realizado por laboratorio notificado.

Sistema de verificación 4: Resto de casos

1 Marcado CE (etiquetado) obligatorio (EN 13279-1:2009).

2 Declaración CE de conformidad suscrita por el fabricante.

Descripción del producto para su recepción

Se designan de la siguiente manera:

1 Designación según tabla 1.

2 Referencia a EN 13279-1:2009.

3 Identificación según tabla 1.

4 Tiempo de principio de fraguado.

5 Resistencia a compresión.

Ejemplo

Yeso para la construcción de proyección mecánica con un tiempo de principio de fraguado > 50 min y resistencia a compresión ≥ 2 N/mm², su designación sería: YESO DE CONSTRUCCIÓN EN 132791-1 – B1/50/2

1 Deben tener las características esenciales del Marcado CE (Tabla ZA.1.2)

2 Reacción al fuego: clase A1

3 Resistencia térmica (m2 K/W)

4 Aislamiento directo a ruido aéreo (en condiciones finales de uso) (dB), prestación declarada para el sistema del que forma parte el producto, en su caso.

4.4. Pliegos generales para la recepción de piezas silicocalcáreas y de piedra natural para fábricas de albañilería, para muros, pilares y particiones

Exigencias reglamentarias según normativa vigente

Según su uso, la fábrica de piedra natural y piezas silicocalcáreas deberá cumplir las siguientes condiciones del Código Técnico de la Edificación:

DB SE-F -Seguridad estructural- (para su uso en fábricas resistentes):

1 Las piezas se suministrarán en obra con una declaración del suministrador sobre su resistencia y la categoría de fabricación (SE-F-47)

2 Se confirmará la procedencia y las características especificadas en proyecto, constatando que la piedra está sana y no presenta fracturas

3 Si la categoría de ejecución es:A: se usan piezas que dispongan certificación de sus especificaciones sobre tipo y grupo, dimensiones y tolerancias, resistencia normalizada, succión, y retracción o expansión por humedad.B: las piezas están dotadas de las especificación correspondientes a la categoría A, excepto en lo que atañe a las propiedades de succión, de retracción y expansión por humedad.C: se considera categoría C cuando no se cumpla alguno de los requisitos establecidos para la categoría B.

4 Resistencia a compresión 2: en N/mm2 especificando dirección de aplicación de la carga.

5 Resistencia a la adherencia:Resistencia a la adherencia a cortante: valor tabulado (referencia a UNE-EN 998-2) o valor declarado de la resistencia inicial a cortante en N/mm2.Resistencia a la adherencia a flexión: valor declarado.

6 Reacción al fuego: clases A1 a F.

DB HS 1 -Salubridad- (para su uso en fábricas de cerramiento):

1 Succión: kg/m2, [g/m2 min]0,5 o g/(cm2 min) (DB HS1-30).

2 Absorción de agua: Coeficiente de absorción por capilaridad en g/m2.s2

3 Permeabilidad al vapor de agua: valor y método de ensayo declarados.

DB HE 1 -Ahorro de energía- (para su uso en fábricas que componen la envolvente térmica):

1 Resistencia térmica: en m2 K/W o conductividad térmica equivalente en W/mK.

2 Densidad aparente: en kg/m3

3 Dimensiones: nominales en mm.

4 Tolerancia dimensional: para pieza dimensionada: clase (D1>D2>D3), para mampuesto escuadrado en mm, para mampuesto ninguna.

Documentación exigida

Piezas Clase I (Resistencia a compresión fiabilidad ≥ 95 %):

1 Sistema de verificación 2+:Marcado CE (etiquetado) obligatorio (UNE-EN 771-6).Declaración CE de conformidad suscrita por el fabricante.Certificado del control de producción en fábrica emitido por organismo certificador.

Piezas Clase II (Resistencia a compresión fiabilidad < 95 %):

1 Sistema de verificación 3:Marcado CE (etiquetado) obligatorio (UNE-EN 771-6).Declaración CE de conformidad suscrita por el fabricante.Informe o protocolo de los ensayos iniciales de tipo realizado por laboratorio notificado.

2 Sistema de verificación 4:Marcado CE (etiquetado) obligatorio (UNE-EN 771-6).Declaración CE de conformidad suscrita por el fabricante.

Descripción del producto para su recepción

La documentación del producto deberá describir sus características físicas del mismo y sus tolerancias conforme a la normativa vigente de modo que:

1 Ha de contener: dimensiones nominales y tolerancia, nombre tradicional, familia petrológica, color típico y lugar de origen, resistencia a la compresión media y dimensiones y forma de la probeta ensayada.

2 Deben tener las características esenciales del Marcado CE (Tabla ZA.1).

3 Dimensiones: nominales en mm.

4 Tolerancia dimensional: para pieza dimensionada: clase (D1>D2>D3), para mampuesto escuadrado en mm, para mampuesto ninguna.

5 Configuración: descripción.

5. Marcas homologadas y sellos de calidad de productos de albañilería

Los materiales utilizados en la construcción deben cumplir unas especificaciones técnicas definidas en el capítulo anterior, para el control de estos materiales existen diferentes marcas homologadas y sellos de calidad que, a continuación, pasaremos a definir.

1 Documentación sobre el Marcado CE.

2 Documentos de conformidad y distintivos de calidad.

5.1. Marcado CE

El Marcado CE sobre un producto indica que este cumple con todos los requisitos esenciales que son de aplicación (en virtud de las directivas comunitarias que le son de aplicación).

Nota

Esto no implica que todo producto deba llevar el Marcado CE, ya que solo es obligatorio que lo posean aquellos productos que estén regulados por directivas comunitarias de Marcado CE.

Es totalmente indispensable que todo producto comercializado, o puesto en servicio, posea el correspondiente Marcado CE.

Marcado CE en los materiales de construcción (productos de albañilería)

La Directiva obliga a que los productos, una vez incorporados a las obras, satisfagan los requisitos esenciales, para lo que se establecen los documentos interpretativos que constituyen el nexo de unión entre los requisitos de las obras y las especificaciones que deberán cumplir los productos.

Características de Marcado CE

Cuando los productos cumplan las especificaciones se identificarán con el Marcado CE. El Marcado CE se puede realizar en base a:

1 Normas armonizadas.

2 DITES.

El Marcado CE de conformidad vendrá representado por el siguiente símbolo de identificación:

Nota

El Marcado CE irá seguido del número de identificación del organismo encargado de la fase de control de la producción.

Inscripciones complementarias

El Marcado CE irá acompañado de:

1 El nombre o la marca distintiva del fabricante.

2 Las dos últimas cifras del año de colocación del marcado.

3 El número de certificado CE de conformidad.

4 En su caso, indicaciones que permitan identificar las características del producto atendiendo a sus especificaciones técnicas.

Ejemplo de información del Marcado CE aplicado a un Bloque de Arcilla Cocida Perforado, No Visto, tipo LD, Categoría II, para uso en muros resistentes, comercializado en un lugar sin exigencias reglamentarias para el contenido en sales solubles activas ni para la expansión por humedad.

Ejemplos de Productos de albañilería con Marcado CE obligatorio

1 Paneles de yeso.

2 Adhesivos a base de yeso para paneles de yeso.

3 Kits de tabiquería interior (sin capacidad portante).

4 Chimeneas. Terminales de los conductos de humos.

5 Chimeneas. Conductos de humos de arcilla o cerámicos.

6 Elementos auxiliares para fábricas de albañilería: tirantes, fleje. de tensión, abrazaderas y escuadras.

7 Elementos auxiliares para fábricas de albañilería: dinteles.

8 Elementos auxiliares para fábricas de albañilería: refuerzo de junta horizontal de malla de acero.

9 Morteros de albañilería: morteros para revoco y enlucido.

5.2. Documentos de conformidad y distintivos de calidad

El primer sello que aparece en el mercado español es el INCE. El producto utilizable para la construcción o equipamiento de los edificios que ostente dicho distintivo, cumple las siguientes condiciones:

1 La fabricación se hace con materia prima idónea.

2 El fabricante dispone de los medios de fabricación y control apropiados.

3 La calidad estadística de la producción es adecuada.

Nota

El INCE es voluntario y se crea en 1977 como un reconocimiento expreso que se comprueba periódicamente.

La aparición de la marca AENOR de conformidad con norma UNE hizo que los Sellos INCE se integraran en la estructura de certificación AENOR.

La homologación, que se concede por un año natural, prorrogable, supone el reconocimiento por el Ministerio de Fomento de la aptitud del procedimiento que siguen para otorgar la marca o sello.

Sellos y marcas homologadas en productos de albañilería

6. Proyecto

El documento que desarrolla una obra a ejecutar se denomina proyecto.

A efectos de su tramitación administrativa, todo proyecto de edificación podrá desarrollarse en dos etapas: la fase de proyecto básico y la fase de proyecto de ejecución. Cada una de estas fases del proyecto debe cumplir las siguientes condiciones:

1 El proyecto básico definirá las características generales de la obra y sus prestaciones mediante la adopción y justificación de soluciones concretas. Su contenido será suficiente para solicitar la licencia municipal de obras, las concesiones u otras autorizaciones administrativas, pero insuficiente para iniciar la construcción del edificio.

2 El proyecto de ejecución desarrollará el proyecto básico y definirá la obra en su totalidad sin que en él puedan rebajarse las prestaciones declaradas en el básico, ni alterarse los usos y condiciones bajo las que, en su caso, se otorgaron la licencia municipal de obras, las concesiones u otras autorizaciones administrativas.

Importante

El proyecto describirá el edificio y definirá las obras de ejecución del mismo con el detalle suficiente para que puedan valorarse e interpretarse inequívocamente durante su ejecución.

6.1. Memoria, pliego de condiciones, planos y mediciones

El documento de proyecto está formado y ordenado en seis partes diferenciadas:

Memoria

En esta se desarrolla una memoria descriptiva y una memoria constructiva.

Memoria descriptiva

En la que aparecerán:

Los agentes intervinientes

Se dará la relación de las personas o empresas con los representantes del: promotor, proyectista y otros técnicos que suscriben el proyecto.

Información general

Sobre el lugar en el que se desarrolla el proyecto en relación con el entorno, circunstancias urbanísticas u otras normas que le afecten, y descripción de construcciones previas en el caso de rehabilitaciones, reformas, etc.

Recuerde

Todo proyecto de edificación podrá desarrollarse en dos etapas: la fase de proyecto básico y la fase de proyecto de ejecución.

Descripción del proyecto

Descripción general del edificio (programa de necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno), Cumplimiento del CTE y otras normativas específicas (normas de disciplina urbanística, ordenanzas municipales, edificabilidad, funcionalidad, etc.), Descripción de la geometría del edificio (volumen, superficies útiles y construidas, accesos y evacuación) y Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto respecto al sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal), el sistema de compartimentación, el sistema envolvente, el sistema de acabados, el sistema de acondicionamiento ambiental y el de servicios.

En este punto se hará referencia a la obra de fábrica, en el caso de que aparezca como elemento estructural, y por tanto se explicará qué razón nos ha llevado a utilizarla y los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la edificación que nos ocupa, como sería, principalmente, la resistencia mecánica y estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la economía, la facilidad constructiva, la modulación y las posibilidades de mercado, etc.

También puede aparecer como sistema de envolvente del edificio, y en este caso, definiremos los parámetros para su seguridad estructural, protección frente a la humedad, seguridad en caso de incendio, seguridad de utilización, aislamiento acústico y limitación a la demanda energética.

Prestaciones del edificio

Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE se establecerán las limitaciones de uso del edificio en su conjunto y de cada una de sus dependencias e instalaciones.

Importante

En la memoria descriptiva aparecen:

1 Agentes intervinientes.

2 Información general.

3 Descripción del proyecto.

4 Prestaciones del edificio.

Memoria constructiva

En esta se describen las características constructivas de las soluciones adoptadas en el proyecto, es decir, la composición, la forma de ejecución, las situaciones singulares, etc. La memoria constructiva definirá la obra en los siguientes puntos:

1 Sustentación del edificio.

2 Sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal).

3 Sistema de envolventes.

4 Sistema de compartimentación.

5 Sistemas de acabados.

6 Sistemas de acondicionamiento e instalaciones: Protección contra incendios, anti-intrusión, pararrayos, electricidad, alumbrado, ascensores, transporte, fontanería, evacuación de residuos líquidos y sólidos, ventilación, telecomunicaciones, etc.

7 Instalaciones térmicas del edificio proyectado y su rendimiento energético, suministro de combustibles, ahorro de energía e incorporación de energía solar térmica o fotovoltaica y otras energías renovables.

8 Equipamiento: Definición de baños, cocinas y lavaderos, equipamiento industrial, etc.

Importante

En la memoria constructiva se describen las características constructivas de las soluciones adoptadas en el proyecto.

Cumplimiento del CTE

Justificación de las prestaciones del edificio por requisitos básicos y en relación a las exigencias básicas del CTE. La justificación se realizará para las soluciones adoptadas conforme a lo indicado en el CTE. También se justificarán las prestaciones del edificio que mejoren los niveles exigidos en el CTE.

1 Seguridad estructural.

2 Seguridad en caso de incendio.

3 Seguridad de utilización.

4 Salubridad.

5 Protección contra el ruido.

6 Ahorro de energía.

Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones

Justificación del cumplimiento de otros reglamentos obligatorios no realizada en el punto anterior, y justificación del cumplimiento de los requisitos básicos relativos a la funcionalidad de acuerdo con lo establecido en su normativa específica.

Anejos a la memoria

El proyecto contendrá tantos anejos como sean necesarios para la definición y justificación de las obras.

1 Información geotécnica.

2 Cálculo de la estructura.

3 Protección contra el incendio.

4 Instalaciones del edificio.

5 Eficiencia energética.

6 Estudio de impacto ambiental.

7 Plan de control de calidad.

8 Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico, en su caso.

Planos

El proyecto contendrá tantos planos como sean necesarios para la definición en detalle de las obras. En caso de obras de rehabilitación se incluirán planos del edificio antes de la intervención.

1 Plano de situación.

2 Plano de emplazamiento.

3 Plano de urbanización.

4 Plantas generales.

5 Planos de cubiertas.

6 Alzados y secciones.

7 Planos de estructura. Descripción gráfica y dimensional de todo del sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal). En este caso aparecerán las características técnicas del elemento de fábrica que se comporte como estructura.

8 Planos de instalaciones.

9 Planos de definición constructiva. Aparecen los tipos de cerramiento y particiones de fábricas con sus dimensiones y otras características de composición.

10 Memorias gráficas.

Nota

En las memorias gráficas pueden aparecer detalles contractivos de capialzados, pretiles, encuentros con otros elementos, etc.

Pliego de condiciones

Pliego de cláusulas administrativas. Disposiciones generales. Disposiciones facultativas. Disposiciones económicas

Este punto tiene por finalidad regular la ejecución de las obras fijando los niveles técnicos y de calidad exigibles, precisando las intervenciones que corresponden, según el contrato y con arreglo a la legislación aplicable al Promotor o dueño de la obra, al Contratista o constructor de la misma, sus técnicos y encargados, al Arquitecto y al Aparejador o Arquitecto Técnico y a los laboratorios y entidades de Control de Calidad, así como las relaciones entre todos ellos y sus correspondientes obligaciones en orden al cumplimiento del contrato de obra.

Pliego de condiciones técnicas particulares

Prescripciones sobre los materiales:

1 Características técnicas mínimas que deben reunir los productos, equipos y sistemas que se incorporen a las obras, así como sus condiciones de suministro, recepción y conservación, almacenamiento y manipulación, las garantías de calidad y el control de recepción que deba realizarse incluyendo el muestreo del producto, los ensayos a realizar, los criterios de aceptación y rechazo, y las acciones a adoptar y los criterios de uso, conservación y mantenimiento.

2 Estas especificaciones se pueden hacer por referencia a pliegos generales que sean de aplicación, Documentos Reconocidos u otros que sean válidos a juicio del proyectista.

Prescripciones en cuanto a la ejecución por unidades de obra:

1 Características técnicas de cada unidad de obra indicando su proceso de ejecución, normas de aplicación, condiciones previas que han de cumplirse antes de su realización, tolerancias admisibles, condiciones de terminación, conservación y mantenimiento, control de ejecución, ensayos y pruebas, garantías de calidad, criterios de aceptación y rechazo, criterios de medición y valoración de unidades, etc.

2 Se precisarán las medidas para asegurar la compatibilidad entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos.

Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado:

1 Se indicarán las verificaciones y pruebas de servicio que deban realizarse para comprobar las prestaciones finales del edificio.

Recuerde

En el pliego de condiciones técnicas particulares se incluyen las prescripciones: sobre los materiales; en cuanto a la ejecución por unidades de obra; y sobre verificaciones en el edificio terminado.

Mediciones

Desarrollo por partidas, agrupadas en capítulos, conteniendo todas las descripciones técnicas necesarias para su especificación y valoración.

Presupuesto

Presupuesto aproximado:

1 Valoración aproximada de la ejecución material de la obra proyectada por capítulos.

Presupuesto detallado:

1 Cuadro de precios agrupado por capítulos.

2 Resumen por capítulos, con expresión del valor final de ejecución y contrata.

3 Incluirá el presupuesto del control de calidad.

4 Presupuesto del Estudio de Seguridad y Salud.

Manual particular para uso y mantenimiento del edificio

El objetivo fundamental de este Manual no es otro que poner a disposición de los usuarios de los edificios destinados a viviendas, las instrucciones necesarias para que puedan cumplir las obligaciones asignadas a los mismos sobre el uso, mantenimiento y conservación por la Ley de Ordenación de la Edificación, Código Técnico de la Edificación, Ley de Propiedad Horizontal, Ley de Arrendamientos Urbanos, Legislación de Viviendas de Protección Oficial y demás disposiciones sobre la materia.

Recuerde

El documento de proyecto está formado y ordenado en seis partes diferenciadas:

1 Memoria.

2 Planos.

3 Pliego de condiciones.

4 Mediciones.

5 Presupuesto.

6 Manual particular para uso y mantenimiento del edificio.

La información, instrucciones, orientaciones, asesoramiento y recomendaciones que se proporcionan persiguen como fines primordiales:

1 Prevenir riesgos y costes de accidentes, protegiendo la integridad de las personas y bienes, tanto propios como ajenos a la edificación de que se trate.

2 Contribuir a la mejora del confort y de la calidad de vida.

3 Propiciar el alargamiento de la vida útil de la vivienda, el edificio y sus instalaciones.

4 Colaborar a la protección del entorno y del medio ambiente, especialmente en materia de limitación de la contaminación atmosférica y molestias acústicas.

5 Garantizar el servicio de las instalaciones, máquinas, aparatos y equipos cuidando de la eficacia de su funcionamiento.

6 Fomentar el ahorro en los costes de explotación de los inmuebles, sobre todo en materia de consumos de agua y energía.

Aplicación práctica

Se dispone usted a realizar un muro de fábrica de ladrillo en una obra, ¿de qué documentos del proyecto sacaría la información necesaria para su realización?

SOLUCIÓN

De la memoria del proyecto se obtiene la descripción del tipo de muro a realizar; de los planos, la ubicación y las dimensiones del muro; del pliego de condiciones, los niveles técnicos y de calidad exigibles; y de las mediciones y el presupuesto, la valoración y las cantidades a ejecutar de la unidad de obra.

6.2. Orden de prevalencia

El orden de prevalencia de un proyecto es el orden de prioridad e importancia que debe tener un proyecto de sus distintos documentos entre sí. Por tanto, en caso de discrepancia en la interpretación de un proyecto debe existir un orden de importancia que hace prevalecer uno sobre los otros.

Existe una norma UNE 157001 de junio de 2014 llamada “Criterios generales para la elaboración formal de los documentos que constituyen un proyecto técnico”. En esta norma se dice que en el proyecto debe aparecer un capítulo de la memoria en el que el autor del Proyecto, frente a posibles discrepancias, establecerá el orden de prioridad de los documentos básicos del Proyecto. Y si no se especifica, el orden de prioridad será el siguiente:

1 Planos.

2 Pliego de condiciones.

3 Presupuesto.

4 Memoria.

Aunque existe una norma UNE que establece el orden en el caso de que no se especifique en ningún momento, en la práctica, los pliegos de condiciones suelen establecer su propio orden:

1 Las condiciones fijadas en el propio documento de contrato de empresa o de arrendamiento de obra, si existiera.

2 Memoria, anexos de cálculo, planos, mediciones, y presupuesto.

3 El Pliego de Condiciones Generales.

4 Los Pliegos de Condiciones Técnicas.

5 En las obras y proyectos de instalaciones que así lo requieran:

6 Estudio de Seguridad y Salud.

7 Proyecto de control de la edificación.

8 Las órdenes e instrucciones de la Dirección facultativa de las obras se incorporan al proyecto como interpretación, complemento o precisión de sus determinaciones.

9 En cada documento, las especificaciones literales prevalecen sobre las gráficas, y en los planos, la cota prevalece sobre la medida a escala.

10 Deberá incluir aquellas condiciones y delimitación de los campos de actuación de laboratorios y entidades de Control de Calidad acreditadas, si la obra así lo requiere.

Recuerde

El orden de prevalencia de un proyecto es el orden de prioridad e importancia que debe tener un proyecto de sus distintos documentos entre sí.

Y en el caso de que sea el contrato de obra, aparecerá el orden de prelación en cuanto al valor de sus especificaciones en caso de omisión o aparente contradicción:

1 Las condiciones fijadas en el propio documento de contrato de empresa o arrendamiento de obra, si existiera.

2 El pliego de condiciones particulares.

3 El pliego general de condiciones.

4 El resto de la documentación de proyecto (memoria, planos, mediciones y presupuesto).

En las obras que lo requieran, también formarán parte el estudio de seguridad y salud y el proyecto de control de calidad de la edificación.

Deberá incluir las condiciones y delimitación de los campos de actuación de laboratorios y entidades de control de calidad, si la obra lo requiriese.

Las órdenes e instrucciones de la dirección facultativa de la obras se incorporan al proyecto como interpretación, complemento o precisión de sus determinaciones.

En el art. 26 de la Ley de Contratos del Sector Público, se dice:

e) La enumeración de los documentos que integran el contrato. Si así se expresa en el contrato, esta enumeración podrá estar jerarquizada, ordenándose según el orden de prioridad acordado por las partes, en cuyo supuesto, y salvo caso de error manifiesto, el orden pactado se utilizará para determinar la prevalencia respectiva, en caso de que existan contradicciones entre diversos documentos.

Y en el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas: aprobado por Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, BOE del día 26 (entrada en vigor: 26 de abril de 2002), se dice:

Artículo 126. Contenido mínimo de los proyectos. Los proyectos a que se refiere el artículo 124.2 de la Ley deberán contener, como requisitos mínimos, un documento que defina con precisión las obras y sus características técnicas y un presupuesto con expresión de los precios unitarios y descompuestos.

Artículo 127. Contenido de la memoria.

1. Serán factores a considerar en la memoria los económicos, sociales, administrativos y estéticos, así como las justificaciones de la solución adoptada en sus aspectos técnico funcional y económico y de las características de todas las unidades de obra proyectadas. Se indicarán en ella los antecedentes y situaciones previas de las obras, métodos de cálculo y ensayos efectuados, cuyos detalles y desarrollo se incluirán en anexos separados. También figurarán en otros anexos: el estudio de los materiales a emplear y los ensayos realizados con los mismos, la justificación del cálculo de los precios adoptados, las bases fijadas para la valoración de las unidades de obra y de las partidas alzadas propuestas y el presupuesto para conocimiento de la Administración obtenido por la suma de los gastos correspondientes al estudio y elaboración del proyecto, cuando procedan, del presupuesto de las obras y del importe previsible de las expropiaciones necesarias y de restablecimiento de servicios, derechos reales y servidumbres afectados, en su caso.

2. Igualmente, en dicha memoria figurará la manifestación expresa y justificada de que el proyecto comprende una obra completa o fraccionada, según el caso, en el sentido permitido o exigido respectivamente por los artículos 68.3 de la Ley y 125 de este Reglamento. De estar comprendido el proyecto en un anteproyecto aprobado, se hará constar esta circunstancia.

Artículo 128. Aspectos contractuales de la memoria. La memoria tendrá carácter contractual en todo lo referente a la descripción de los materiales básicos o elementales que forman parte de las unidades de obra.

En todo caso y como se mencionó al principio, en caso de no tener referencia del orden de prevalencia se seguirá lo establecido en la norma UNE 157001. Consideremos que en muchos casos no existe el contrato, sino tan solo el proyecto con sus distintos documentos. El contrato es posterior a la elaboración del proyecto, por lo que la empresa que presupueste un proyecto debería seguir este orden. En la realidad de la calle muchas veces las empresas contratadas se ciñen a las mediciones contratadas.

6.3. Revisiones

El documento de proyecto sufre distintas revisiones en su elaboración y terminación. Durante su elaboración sufrirá revisiones debido a:

1 OCT, organismo de control técnico obligatorio en todo edificio acogido a un seguro decenal.

2 Revisiones como respuesta a informe geotécnico del terreno, de empresas suministradoras, instalaciones realizadas por otros técnicos (telecomunicaciones, iluminación, electricidad, etc.).

Una vez realizado el proyecto, este tendrá revisión por parte de:

1 El organismo de control técnico (OCT), que revisará el proyecto una vez finalizado.

2 El Colegio Oficial del técnico que suscriba el documento (arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero, ingeniero técnico, etc.). Como resultado se obtendrá el visado de este.

3 Los ayuntamientos para la obtención de licencia de obras.

4 Otras administraciones: patrimonio, urbanismo, obras públicas, medio ambiente, etc.

Nota

Solo están exentos los edificios de escasa entidad constructiva y sencillez técnica que no tengan, de forma eventual o permanente, carácter residencial ni público y se desarrollen en una sola planta, y las viviendas unifamiliares de autopromoción que no sufran una venta en menos de 10 años.

Aplicación práctica

Trabaja en una empresa de control de calidad y le encargan revisar la documentación de una vivienda unifamiliar. Al cotejar la misma descubre que existe un lucernario en los planos de cubierta que no tiene una partida asignada en el presupuesto. En el pliego de la obra no se indica qué documento prevalece frente al resto. Tampoco ha encontrado la memoria de la obra. Elabore una tabla tipo check list (listado de comprobación) que sirva para anotar qué documentos principales le han entregado (o no) para este tipo de obra. Divida y ordene la lista según las fases de elaboración del proyecto. Dentro de ese listado desglose los documentos del proyecto de ejecución por orden de prevalencia. Añada una columna para observaciones.

SOLUCIÓN

7. Tipos de obras

En el desarrollo de ejecución de obras se pueden dar tres formas de actuación mediante la fábrica de ladrillo.

7.1. Nueva planta

Las obras de nueva planta se refieren a aquellas en las que no existe ninguna construcción previa y partimos de una obra desde cero con los únicos límites impuestos por normas urbanísticas, estatales, autonómicas o municipales. Por lo tanto, nuestras obras de fábrica comenzarían a partir de una cimentación o/y una estructura proyectada y ejecutada.

Este tipo de obra suele requerir licencia de obra mayor.

7.2. Conservación

Este tipo de obras se refieren a todas aquellas relativas a la conservación y mantenimiento de los edificios. Suelen ser pequeñas obras de reparación de fisuras, limpieza de paramentos y cubiertas, pintura, etc. En el caso de la fábrica, dependiendo del tipo de esta y del tipo de patología, requerirá un tipo de reparación.

Este tipo de obra podrá requerir de licencia de obra menor o mayor dependiendo de la envergadura de la obra. Además, en su caso podrá requerir licencia de andamios, de ocupación de vía pública, etc.

7.3. Remodelación y rehabilitación

Las obras de remodelación suelen ser intervenciones en edificaciones en las que se reforman espacios o volúmenes completos. Son intervenciones que pueden afectar a la volumétrica, espacios, funcionamiento, etc. Son actuaciones en las que se cambia el uso de un edificio, se modifica o amplía su funcionamiento, se ajusta a nuevas normativas o reglamentaciones, etc.

Ejemplo

Una muestra de remodelación sería cualquiera de las intervenciones en edificios públicos en los que se modifica o amplía su uso. Un ejemplo concreto sería la Diputación de Sevilla.

En el caso de la rehabilitación, es una intervención que tiene que ver con el estado de conservación del edificio o sus elementos y que suele afectar de forma más generalizada. Suelen ser edificios catalogados y que debido a su protección no tienen la posibilidad de remodelación pero sí de rehabilitación. Un ejemplo serían las obras de reparación de fachada de fábrica de piedra, bóvedas, cúpulas, cimentaciones, etc. Estas obras suelen ser muy costosas ya que muchas veces se desconoce la patología que afecta al edificio, el tiempo de intervención y los medios necesarios.

Definición

Edificio catalogado

Es aquel que se encuentra en un catálogo de edificios. En este catálogo se ordena la edificación por importancia de su valor artístico, arquitectónico, urbanístico u otros criterios que definirá el propio catálogo. Estos valores son los que habrá que proteger y por tanto influirá en el tipo de obra que puede desarrollarse en el edificio en cuestión. Se puede dar el caso de que tan solo se permitan obras de conservación.

Un ejemplo lo tendríamos en las continuas rehabilitaciones de la piedra de la Catedral de Sevilla, la reciente intervención de la Iglesia del Salvador o el Palacio de San Telmo (Palacio de la Presidencia de la Junta de Andalucía). Otras intervenciones serían las del Hospital de las Cinco Llagas, actual Parlamento Andaluz.

Este tipo de obra suele necesitar de licencia de obra mayor.

Aplicación práctica

Suponga que es el jefe de obras de un proyecto que se va a iniciar en cuanto esté toda la documentación necesaria. ¿Qué documentación necesitaría para el inicio de la obra?

SOLUCIÓN

El proyecto de ejecución, la licencia de obras, el plan de seguridad con el libro de incidencias, el libro de órdenes (facilitado por la dirección facultativa) y la apertura del centro de trabajo. El mismo día del comienzo de la obra se realizará el acta de replanteo.

8. Tajos de albañilería en los distintos procesos de construcción

Los trabajos de albañilería aparecen en una obra en diferentes procesos de construcción, que pasamos a enumerar:

En fase de albañilería, los tajos o trabajos que se pueden realizar son los siguientes:

1 Elaborar pastas, morteros, adhesivos y hormigones.

2 Construir fábricas para revestir.

3 Construir fábricas vistas.

4 Construir cerramientos exteriores, combinación de muros exteriores y tabiques interiores.

5 Realizar tabiquería interior.

6 Realizar emparchados de forjados y cornisas de ladrillo en fachadas.

7 Peldañeado de escaleras.

8 Organizar trabajos de albañilería.

En fase de saneamiento, la realización de las arquetas de ladrillo.

Recuerde

En el desarrollo de ejecución de obras se pueden dar tres formas de actuación mediante la fábrica de ladrillo:

1 Nueva planta.

2 Conservación.

3 Remodelación y rehabilitación.

En fase de cimentaciones, la realización de encofrados de ladrillo en vigas de cimentación.

En fase de cubiertas, la realización de los tabiques de formación de pendiente en las cubiertas inclinadas y de los pretiles de las cubiertas transitables.

9. Tajos y oficios relacionados con los recursos y técnicas de albañilería

El albañil interviene prácticamente durante toda la ejecución de la obra en sus distintas fases. Normalmente el ámbito de actuación de un albañil comienza una vez finalizada la estructura, con el levantamiento de fábricas, ejecución de divisiones, formación de pendientes de cubiertas, etc.

También suele actuar en otras fases como el revestimiento de paramentos, cubrición de tejas, demoliciones, etc., pero en estas fases se requiere una mayor especialización, ya que se trata de fases de terminación, en las cuales el obrero que interviene está especializado solo en esa tarea.

A continuación detallaremos las distintas fases en las que interviene el obrero albañil y el albañil especializado:

1 Demoliciones: demoliciones de muros y tabiques, picado de revestimientos, aberturas de huecos.

2 Movimiento de tierras: entibaciones y pequeñas zanjas.

3 Cimentación y estructuras: en esta fase suelen actuar obreros especializados tales como ferrallistas y encofradores. No obstante, si la estructura consiste en muros de fábrica, interviene el obrero albañil.

4 Cerramientos, tabiquería, formación de pendientes.

5 Aislamientos e impermeabilizaciones.

6 Revestimientos continuos: enfoscados, guarnecidos y enlucidos, falsos techos, alicatado y solados, cubrición de tejas. En esta fase actúa mano de obra especializada como yeseros, escayolistas, alicatadores, soladores y tejeros. Normalmente el enfoscado de cemento lo ejecuta el obrero albañil.

7 Obras de urbanización (acerados, vallas).

8 Etc.

Recuerde

Se pueden desarrollar trabajos de albañilería en los distintos procesos o fases de la construcción de una obra:

1 Fase de albañilería.

2 Fase de saneamiento.

3 Fase de cimentaciones.

4 Fase de cubiertas.

Además de lo nombrado anteriormente, algunas fases de la obra como las instalaciones, carpinterías, entre otras, necesitan del obrero albañil para poder culminar su cometido. A esto se le denomina ayudas a oficios:

1 Saneamiento: ejecución de arquetas de ladrillo, zanjas.

2 Fontanería: apertura de regolas, sujeción de aparatos sanitarios.

3 Electricidad y telecomunicaciones: apertura de regolas, colocación de cajas.

4 Carpinterías: colocación de premarcos de puertas y ventanas, sujeción de persianas, fijación de patillas de rejas y barandillas.

10. Interpretación de planos y realización de croquis sencillos de obras de fábrica

El proceso constructivo se emplea para llevar a buen efecto lo proyectado por el técnico. Es de vital importancia la buena interpretación de los planos que definen el proyecto, por eso en todo momento tenemos que saber:

1 Qué vista y situación tenemos del edificio: planta, nivel de planta, alzado, sección o incluso volumetría.

2 En qué proceso constructivo nos encontramos: estructura, albañilería, carpintería, etc.

Recuerde

El obrero albañil también interviene ayudando a otros oficios en las tareas de Saneamiento, Fontanería, Electricidad y telecomunicaciones, y Carpintería.

10.1. Cartela

En los planos aparecerá siempre una cartela en la esquina inferior derecha. La cartela estará impresa en el propio plano con el diseño elegido por el técnico redactor del proyecto. En esta cartela aparecerá al menos:

1 La referencia de la obra: definición de la obra, dirección, promotor, técnico, fecha y visado colegial.

2 Indicación del proceso contractivo junto a la vista que proceda.

3 Escala del dibujo para poder medir directamente en obra mediante escalímetro.

4 Símbolo de orientación norte. Puede estar cerca de la cartela o en otra esquina del plano. Esta flecha indicará siempre la orientación norte.

10.2. Escala

Es importante conocer en qué escala está dibujado el plano antes de trabajar con él. Incluso puede ocurrir que en el mismo plano existan dibujos en distinta escala.

10.3. Cota

Es muy importante conocer el significado de la cota. La cota, nos informa de una medida o de un nivel. En los planos de planta pueden aparecer cotas de nivel que:

1 Nos informen de la distancia a la cota 0,00 del proyecto que suele ser la del nivel de la calle, a la entrada de la puerta principal (en todo caso, el proyecto definirá esta cota).

2 Den medida de un elemento en planta o en sección. Se componen de:Una línea de referencia que marca desde qué punto hasta qué otro punto se mide y si son perpendiculares al elemento acotado.Una línea de cota que es paralela al elemento acotado y en él aparece la cota numérica.

1 En la intersección entre la línea de referencia y la de acotado está el trazo que la marca, que puede ser un trazo inclinado, una flecha, un círculo, un punto grueso, etc.

Dentro de las cotas existen cotas de ángulo, de diámetros o radio de circunferencias.

Las cotas pueden ser parciales elemento a elemento, o arrastradas a origen. Estas últimas evitan errores arrastrados de las sumas parciales. Es decir, que si medimos elemento a elemento medimos por tramos de cerramiento una cota detrás de otra y cuando acotamos a origen tendremos siempre la línea de referencia primera en el mismo punto de origen.

Recuerde

La cota se compone de:

1 Línea de referencia.

2 Línea de cota.

3 Trazo.

10.4. Símbolos

En los planos suele aparecer una simbología para identificar distintos elementos de instalaciones de electricidad, fontanería, saneamiento, etc. Sobre simbología existen diversas fuentes de las normas UNE, NTE (normas tecnológicas), etc. Por eso en los planos, además de marcarse estos símbolos, deberá aparecer un cuadro descriptivo de esta simbología. A continuación se presentan detalles de cimentación con simbología de arquetas de saneamiento.

Recuerde

Las cotas pueden ser parciales elemento a elemento, o arrastradas a origen. Estas últimas evitan errores arrastrados de las sumas parciales.