Kitabı oku: «Ключевые идеи книги: Деньги делают деньги. От зарплаты до финансовой свободы. Дмитрий Лебедев»

www.smartreading.ru

Этот мир болен

Человек-белка

Скажите: чем наполнена ваша жизнь? Как проходит обычный день? неделя? месяц? год? Чаще всего это торопливые сборы на работу, которую не очень любишь, пробки, множество дел во время рабочего дня, снова пробки по дороге домой, ужин, дети, уроки, разговоры о том, как решить очередные проблемы, где взять на это денег, времени и сил. Образ жизни белки, бегущей в колесе… С годами появляется страх – неужели так будет всегда? А если уволят, как расплачиваться с кредитами? А если компания обанкротится?..

Между тем обычному рядовому человеку в России вполне по силам создать себе достойную обеспеченную жизнь. Не зависеть от прихотей работодателя, нововведений в законодательстве, кризисов. Именно о том, как выйти на такой уровень, не набив шишек, рассказывает это саммари. Но речь пойдет не только о деньгах. Финансовая свобода – лишь часть настоящей свободы человека. А создание постоянного дохода – только ступень в достижении большей жизненной цели.

Потратить как можно больше

Человека-белку преследует желание как можно больше потратить. Как только появляются свободные деньги, сразу покупается что-нибудь ненужное: еще одна безделушка – просто порадоваться, куртка из новой коллекции – чтобы выглядеть модно. Часто – на последние деньги или в кредит. Шопинг – главное развлечение большинства.

Знакомый Дмитрия Лебедева – руководитель отдела в крупной компании, у него солидная зарплата и высокий статус. Недавно он приобрел новый «Ягуар» в кредит, а между тем большую часть заработанного направляет на погашение долгов. В кафе он внимательно считает каждый рубль, выбирая кофе подешевле. На вопрос, зачем купил такой дорогой автомобиль, отвечает: нужно поддерживать статус, иначе не будут уважать коллеги.

Безусловно, встречают по одежке. Но это лишь первое впечатление, и оно обманчиво. Только 20 % информации воспринимается собеседником через слова, содержание беседы. А 80 % – невербально: через взгляд, выражение лица, позу, интонации. Истинное содержание человека проявляется во взаимодействии, в коммуникации, так что погоня за внешними признаками неэффективна. Надо становиться по-настоящему статусным, а не казаться таковым.

Бывает и другой вариант: при достижении определенного дохода человек останавливается в своем росте. Чему учиться, ведь уже многого достиг. В жизни ничего особенно не меняется, ухудшений не происходит, и это устраивает. Денег больше не становится, но на хорошую жизнь хватает… Однако недостаточно заработать большие деньги. Важно найти способ их сохранить, обезопасить их и себя, оставшись при этом свободным и счастливым человеком.

Активы – не всегда активы

Чтобы перестать быть человеком-белкой, нужно не так много. В первую очередь – решимость идти по этому пути. Важно и усвоить некоторые уроки. Первый финансовый урок – понять, что такое активы и пассивы, уметь наращивать первые и избавляться от вторых. Актив – это то, что приносит деньги, доход. Пассив – то, что забирает деньги, время, силы.

Виды активов:

▶ Недвижимость. Вы можете сдавать ее в аренду и получать ежемесячный доход. С годами ее стоимость растет.

▶ Ценные бумаги, от вложений в казначейские бумаги стабильных государств до сверхрискованных акций стартапов.

▶ Банковские депозиты. Ликвидный продукт, но доходность минимальна.

А как же акции собственной компании? Это не актив, а бизнес. Для поддержания его стоимости и доходности надо постоянно трудиться в поте лица, иначе от него ничего не останется.

Проанализируйте ваши активы и пассивы. Недвижимость, которая не приносит доход? Сдавайте в аренду. Если сдать невозможно – продавайте. Если кажется, что сегодняшняя рыночная цена очень мала, – все равно продавайте! И вкладывайте деньги в актив, приносящий доход.

Нет смысла собирать драгоценности. То, что покупаете в ювелирном магазине, никогда не сможете продать даже за эти же деньги. Если любите блестящий металл, вкладывайтесь в золотые слитки. Свободный человек не гонится за предметами роскоши, он ищет активы. А дорогие вещи покупает в последнюю очередь.

Ваш бизнес – создание активов

Работаете в коммерческой компании и у вас успешная карьера? Трудитесь на госслужбе и думаете, что защищены социально? Может быть, вас привлекает работа в глобальной корпорации? Если ограничитесь только работой по найму, пусть даже в уважаемых организациях, вряд ли выйдете на финансовую свободу. Вряд ли удастся выпрыгнуть из этого беличьего колеса.

Какова альтернатива? Собственный бизнес? А всем ли это доступно? Дмитрий Лебедев убежден: каждый может создать успешный бизнес. Навыки предпринимательства можно приобрести и развить. Главное – делать. Ориентируйтесь на Ричарда Брэнсона: «К черту все! Берись и делай!»

Аркадий Новиков выучился на повара в советском кулинарном техникуме. Начал работать на кухне в столовой и кафе, которых было еще очень мало в то время. Вскоре решил открыть собственный ресторан. Никакого бизнес-плана у него тогда не было. Он просто начал пробовать одно за другим, опираясь только на небольшой собственный опыт и личные качества. Сейчас, через 30 лет, он самый известный в мире русский ресторатор. Его империя – десятки ресторанов в России и за рубежом.

Совсем необязательно бросать постоянную доходную работу. Для начала нужно изменить отношение к жизни, поставить цели. Зачем вы беретесь за новое дело и каковы дальнейшие планы?

Кийосаки устроился работать в компанию «Ксерокс» для того, чтобы научиться продавать. Он понимал, насколько для него важен этот навык, и стал там лучшим продавцом. Но учился он там для создания собственного бизнеса, а не ради зарплаты.

Если вы не готовы оставить постоянную работу, начните откладывать часть зарплаты и покупать на эти деньги активы. Купить активы на фондовом рынке несложно, даже обладая небольшими суммами. Вложить деньги в недвижимость помогут ипотека, рассрочка. Не забывайте и о вложениях в собственное развитие: совершенствование своих навыков приведет к увеличению текущего дохода.