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Jedes Haus ist vielerlei Einflüssen ausgesetzt, die es schädigen, in seiner Nutzung beeinträchtigen und in seiner Substanz mindern können. Je früher solche Bauschäden erkannt werden, desto geringer sind deren Auswirkungen und desto niedriger meist die Kosten für ihre Beseitigung. Denn Schadenserkennung lässt sich durch praxisgemäße Kontrolle bequem organisieren – für bestimmte Zeitabschnitte und nach bestimmten Hausbereichen.