Kitabı oku: «Как безопасно продать автомобиль», sayfa 2
Глава 1. Как самостоятельно продать автомобиль?
Чтобы продать свой автомобиль без услуги трейд-ин, необходимо будет произвести несколько взаимосвязанных шагов.
Рассмотрим им.
Шаг 1. Поиск покупателя
В настоящее время, размещение объявления о продаже чего-либо не является сколько-нибудь значимой проблемой. Размещать свои объявления о продаже автомобиля можно на специальных Интернет-ресурсах (например, Авито), в периодических печатных изданиях, в социальных сетях, путём расклейки объявлений по городу. Вариантов масса.
После того, как покупатель найден, автомобиль осмотрен, а выкупная цена определена, необходимо переходить к самому ответственному шагу, а именно – составлению договора купли-продажи автомобиля, но перед этим, покупатель может также проверить продаваемый автомобиль по открытым источникам.
Шаг 2. Проверка автомобиля покупателем
Помимо оценки общего технического состояния автомобиля, для покупателя важно проверить и юридическую «чистоту» транспортного средства.
Информацию об истории регистрации в ГИБДД, на участие в дорожно-транспортных происшествиях, на нахождения в розыске, на наличие ограничений покупатель может узнать на официальном сайте ГИБДД по адресу https://гибдд.рф/check/auto.
Информацию о нахождении транспортного средства в залоге покупатель может проверить по адресу: https://www.reestr-zalogov.ru/search/index.
Продавец не должен препятствовать проводимой покупателем проверке – это его право.
Следует отметить, что в настоящее время действует реестр залогов движимого имущества, в который необходимо вносить сведения об обременении автомобиля в порядке, установленном законодательством о нотариате. Следует учитывать, что с момента внесения записи в открытый реестр о залоге автомобиля, покупатель считается осведомлённым о наличии залога и в случае обращения взыскания на автомобиль он не будет признан добросовестным приобретателем.
Поиск на данных сервисах можно осуществить по номеру VIN, который у автомобиля не изменяется.
Можно ли продать залоговый автомобиль?
Нахождение автомобиля в залоге у банка в качестве обеспечительной меры по возврату кредита – распространённая ситуация.
Продавец имеет право продать автомобиль, который находится в залоге, но для этого необходимо провести некоторые дополнительные мероприятия.
Автомобиль, обременённый залогом, можно продавать с согласия залогодержателя, если договором залога не предусмотрен иной порядок такой продажи. При этом залог на автомобиль сохраняется. В случае наличия такого согласия новому владельцу следует иметь в виду, что на автомобиль может быть обращено взыскание, независимо от того, кто является собственником автомобиля на момент обращения взыскания. Обратить взыскание в этом случае нельзя только тогда, если покупатель будет признан добросовестным – если он не знал и не мог знать о том, что автомобиль находится в залоге.
Согласно статье 353 ГК РФ, правопреемник несёт обязанности залогодателя.
В соответствии со статьёй 346 ГК РФ, залогодатель не имеет права отчуждать предмет залога не получив согласие залогодержателя. Единственное исключение из этой статьи если такая возможность прямо указана в договоре залога. В случае нарушения этого правила залогодатель обязан возместить убытки залогодержателю. Также залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в соответствии со статьёй 351 ГК РФ.
Таким образом, продавцу автомобиля, который находится в залоге, первоначально необходимо уведомить залогодержателя о предстоящей продаже. В большинстве случаев банки не возражают против такой сделки, поскольку она обещает более быструю выплату кредита.
После того как банк одобрил продажу залогового автомобиля, оптимальным для продавца вариантом будет являться заключение договора купли-продажи с условием, что часть денежных средств пойдёт на оплату кредита в банк, а часть – самому продавцу.
После того, как покупатель заплатит деньги в кассу банка, последний отправит сведения о снятии залоговых ограничений в реестр движимого имущества, отдаст оригинал ПТС, и новый хозяин спокойно зарегистрирует автомобиль в ГИБДД.
Всегда требуйте от банка справку о том, что кредит полностью погашен и что банк не имеет никаких претензий к заёмщику.
Вводить покупателей в заблуждение не нужно!
Если новый хозяин после заключения договора купли-продажи обнаружит, что приобретённое им транспортное средство – залоговое, он имеет право оспорить заключённый договор и продавцу придётся вернуть деньги.
Тем более не нужно пытаться злонамеренно обмануть покупателя, дав в договоре недостоверные заверения об отсутствии залога и вручив ему дубликат ПТС вместо оригинала, что хранится у залогодержателя, в надежде получить деньги и оставить покупателя один на один с банком, который может обратить взыскание на автомобиль. Подобные действия продавца могут быть квалифицированы по статье 159 Уголовного кодекса РФ «Мошенничество». У покупателя, естественно, также сохраниться возможность оспорить договор в судебном порядке и вернуть уплаченные деньги.
Кроме того, если покупатель является добросовестным, т.е. если он не знал и не мог знать о том, что автомобиль является предметом залога (в реестре заложенного имущества он не был указан, а продавец намеренно скрыл данную информацию), то залог прекращается по правилам подпункта 2 пункта 1 статьи 352 ГК РФ. Обязанность продавца по погашению кредита, естественно, будет в данном случае сохранена.
Шаг 3. Заключение договора купли-продажи авто
Договор должен быть составлен в письменной форме. Гражданский кодекс Российской Федерации, не предусматривает обязательного нотариального удостоверения договора купли-продажи транспортных средств, однако, если стороны желают воспользоваться услугами нотариуса (оплатив при этом немалые деньги за услуги правового и технического характера), они вольны сделать это и составить нотариально заверенный договор.
