Kitabı oku: «Купить квартиру в Москве. Пособие для инвестора», sayfa 3
Станции метро: Сокольники, Красносельская
Главные архитектурные достопримечательности: парк Сокольники, Алексеевский монастырь
Рекреационные зоны: парк Сокольники, Преображенская и Русаковская набережные Яузы
Жилой фонд: Активная застройка с середины 20-х годов XX века. Жилой фонд представлен домами эпохи советского конструктивизма, типовой застройкой (позднесталинские кирпичные дома, I-511, II-18/01-12,И-209А, Башня Вулыха, II-29, П-49Д, П-57, П44), современными жилыми комплексами классов «бизнес» и «комфорт-плюс»
Известные дома и жилые комплексы:
Современный период: Дом в Сокольниках, Arco di Sole, Tivoli, Красная Стрела
Строящиеся проекты: Ренессанс, Резиденция Сокольники, Сокольнический Вал 1
Программа реновации: Русаковская 2 (2021), Русаковская 6 (2021), Гаврикова 3 (после 2022), Леснорядская 7 (после 2022)
Басманный
Описание. Жилой массив на востоке Москвы. В составе Москвы с середины XVIII века. Басманный жилой массив на севере ограничен жд Казанского направления, на юго-востоке граница проходит по реке Яуза, на западе по жд Курского направления. Занимает восточную часть одноименного района ЦАО.
Основные улицы: Новая Басманная, Старая Басманная, Спартаковская, Бакунинская и Доброслободская улицы
Станции метро: Бауманская, Курская
Главные архитектурные достопримечательности: Елоховская церковь (место крещения А.С. Пушкина), Лефортовский дворец
Рекреационные зоны: Рубцовская наб. Москва-реки, сад им. Баумана
Жилой фонд: Активная застройка со второй половины XIX века. Представлен особняками и доходными домами дореволюционной постройки, домами эпохи советского конструктивизма, типовой застройкой (серии II-18/01-12, П-68, И-209А, 1МГ-601, П-57, П-44, П-44Т), современными жилыми комплексами классов «премиум», «бизнес» и «комфорт+».
Известные дома и жилые комплексы:
Дореволюционный период: доходный дом Аминезарба
Сталинский период: Новорязанская 30, Спартаковская 6
Брежневский период: Нижняя Красносельская 43, Старая Басманная 46
Современный период: Каскад, Русская Венеция, Резиденции Архитекторов, Tribeca Apartments, Klein House, Гороховский 12, Loftec, Tatlin Apartments
Строящиеся проекты: Kazakov Grand Loft
Программа реновации: Бакунинская 60 (2021), Бауманская 47 (2022), Посланников переулок 18 (после 2022), Большая почтовая 61 (после 2022)
Аэропорт-Сокол
Описание: Жилой массив на севере Москвы. На юге граничит с Хорошевским районом по реке Ходынка, на западе граница проходит по МЦК, на севере и востоке ограничен жд Рижского направления. Входит в состав Москвы с 1917 года. Расположен на территории районов Сокол и Аэропорт САО Москвы.
Основные улицы: Ленинградский проспект, ул. Усиевича, Черняховского, Новопесчаная
Станции метро: Сокол, Аэропорт
Главные архитектурные достопримечательности: Триумф-Палас, поселок Художников
Рекреационные зоны: Чапаевский парк, парк Героев Первой Мировой войны
Жилой фонд: Активная застройка с середины 50-х годов XX века. Жилой фонд представлен легендарным «Поселком Художников», домами сталинского периода, типовой застройкой (позднесталинские серии повышенной комфортности, I-511, II-03, II-14, II-18/01-09, П-68, П-44, И-209А) и современными жилыми комплексами классов «премиум», «бизнес» и «комфорт-плюс».
Известные дома и жилые комплексы:
Период конструктивизма: поселок художников – первый в Москве жилой поселок (предтеча современных коттеджных поселков), основанный в 1923 году
Сталинский период: Ленинградский проспект 44, 48, 60, 65, 66, 67, 69, 71, 75
Брежневский период: Алабяна 15, Лизы Чайкиной 4
Современный период: Триумф Палас, Прайм Тайм, Поселок художников, Аэробус, Соколиное гнездо, Счастье на Соколе, Черняховского 19, Весна на Балтийской, Aerolofts
Строящиеся проекты: Врубеля 4, Прайм Тайм (2-я очередь)
Черемушки
Описание: Жилой массив на юго-западе Москвы. На севере ограничен Нахимовским, на западе – Ленинским, на востоке – Севастопольским проспектами, на юге граница проходит по улицам Обручева, Профсоюзной и Академика Пилюгина. В составе Москвы с 1958 года. Включает в себя административный район Черемушки, северо-восточную часть района Обручевский и восточную часть района Ломоносовский.
Основные улицы: Наметкина, Вавилова, Гарибальди, академика Пилюгина
Станции метро: Новые Черемушки, Профсоюзная
Главные архитектурные достопримечательности: штаб-квартира РАО Газпром
Рекреационные зоны: парк 70-летия Победы
Жилой фонд: Активная застройка с конца 50-х годов стал первым московским районом, застроенным «хрущевками». Опыт комплексной застройки района был потом многократно повторен в о многих крупных городах СССР, где появились свои «черемушки». Жилой фонд представлен типовым жильем (I-510, I-515, I-515/9, II-29, П-68, II-18/01-12, П-49Д, «Башня Вулыха», П-30, П-44, П-3м, П44-т, КОПЭ) и современными жилыми комплексами классов «бизнес» и «комфорт».
Известные дома и жилые комплексы:
Брежневский период: «Царское село в Новых Черемушках»
Современный период: Vavilove, Вавилово, Дирижабль, Розмарин, Нахимов, Три Капитана, Виктория, Леонард, Академдом
Строящиеся проекты: Onyx Deluxe, Нахимов, Nametkin Tower
Программа реновации: Севастопольский проспект 28к9 (2021), Гарибальди 17 и 18 (2021), Профсоюзная 32 (2021), Новочеремушкинская 56 (после 2022), Вавилова 76 (после 2022).
Большой Сити
Описание: Жилой массив, расположенный на западе Москвы. В составе Москвы с 1931 года. Большой Сити – новая локация Москвы, формирующаяся в рамках обустройства набережных Москва-реки к северу от Москва Сити. На востоке ограничен МЦК, на западе промзоной завода им. Хруничева, на юге жд Белорусского направления, на севере граница проходит по Москва реке и Звенигородскому шоссе. Состоит из западной части Пресненского района (Шелепиха) и восточной части района Филевский Парк. Комплексная современная застройка района началась в 2013 году. Представлен большим количеством новых жилых проектов бизнес-класса. Район представлен, пожалуй, лучшими проектами по программе реновации – высотками на Мукомольном и Береговом проездах, лишь немного уступающим соседним жилы комплексам «Headliner» и «Береговой»
Основные улицы: единственный район Москвы, главной магистралью которого является Москва река. Шелепихинская набережная, Береговой проезд, Филевский бульвар, Новозаводская
Станции метро: Шелепиха, Фили
Главные архитектурные достопримечательности: Храм Покрова Пресвятой Богородицы в Филях
Рекреационные зоны: Филевский парк, обширные обустроенные набережные Москва реки по всей протяженности района
Жилой фонд: Активная застройка с конца 50-х годов. Жилой фонд представлен несколькими домами эпохи советского конструктивизма (вошли в программу реновации), типовой застройкой (серии II-18, П-30, П-43, П-47, И-209А, П-44, П-44Т, КОПЭ) и современными жилыми комплексами классов «бизнес» и «комфорт»
Известные дома и жилые комплексы:
Современный период: Фили Град 1 и 2, Headliner, Only, Новая Пресня, Утесов, Сердце Столицы, Ривер Хаус, Гусарская Баллада
Строящиеся проекты: Freedom, Западный Порт, Headliner (3-ая очередь), Level Причальный, Sydney City, Cosmopolit
Программа реновации: Мукомольный 2 (2019), Береговой проезд влд 2 (2020)
Алексеевский
Описание: Жилой массив на севере Москвы. Вошел в состав Москвы в первой декаде XX века. Алексеевский район на западе ограничен Проспектом Мира, на юге и востоке жд путями Рижского направления, на севере граница проходит по ул. Космонавтов. Расположен в южной и центральной частях одноименного района СВАО.
Основные улицы: проспект Мира, Новоалексеевская, Маломосковская
Станции метро: Алексеевская
Главные архитектурные достопримечательности: Тихвинский храм
Рекреационные зоны: сквер на Ракетном бульваре
Жилой фонд: Активная застройка с начала 50-х годов XX века. Жилой фонд представлен сталинскими домами индивидуальных проектов, ведомственными домами, типовой застройкой ( серии I-511, I-515, II-18/01-09, II-18/01/12, II-68, «Башня Вулыха», И-209А, П-49Д, П-57, КОПЭ, П-44Т) и современными комплексы классов «бизнес» и «комфорт»
Известные дома и жилые комплексы:
Сталинский период: Дом Жолтовского, проспект Мира 108А, проспект Мира 118, проспект Мира 118А, проспект Мира 120
Современный период: Парк Мира, Эгодом, Космос, Lime, 1147, Nova Алексеевская
Строящиеся проекты: Серебряный Фонтан
Программа реновации: Староалексеевская 3 (2021)
Фили
Описание: Жилой массив на западе Москвы. Фили, ограниченный с севера Филевским Парком и с юга жд Минского направления, протянулся узкой полосой от ТТК до Кунцево. В составе Москвы с 1960 года. Состоит из западной части района Филевский Парк, западной части района Дорогомилово и северной части района Фили-Давыдково.
Основные улицы: Кутузовский проспект, Большая Филевская, Олеко Дундича, Кастанаевская, Малая Филевская, Сеславинская
Станции метро: Парк Победы, Багратионовская, Пионерская, Филевский Парк
Рекреационные зоны: Филевский Парк
Жилой фонд: Активная застройка с 1966 года. Жилой фонд представлен ведомственными домами («Царское село в Кунцево»), типовой застройкой (позднесталинские серии повышенной комфортности, II-08, I-510, I-511, СМ-06, I-515/9, 1605-АМ, II-18-01/12, II-18/01/09, II-68-02, КПД-4570, «Смирновская Башня», «Тишинская Башня», II-29, II-29Б, П-30, П-44, П-46, П-46М, КОПЭ, серии и современными проектами классов «бизнес» и «комфорт»
Известные дома и жилые комплексы:
Брежневский период: Царское село в Кунцево
Современный период: Суворов Парк, Изумруд, Фили Парк, Фили Чета, Park Place Fili, На Филевской, Кастанаевская 17, Match Point, Барклая 14
Строящиеся проекты: Фили Сити (Noble), Поклонная 9, Wood House, Main Street, Shome, Victory Park Residences, River Park Kutuzovskiy, Барклая 6, Ahead
Программа реновации: Малая Филевская 22 (2018), Кастанаевская 46 (2021), Кастанаевская 63 (2021), Пивченкова 1 (после 2022), Пивченкова 14 (после 2022), Олеко Дундича 29 (после 2022), Олеко Дундича 31 (после 2022), Кастанаевская 32 (после 2022)
Крылатское
Описание: Жилой массив на западе Москвы. В составе Москвы с 1960 года. Крылатское – самый зеленый и экологически чистый район Москвы. Район с трех сторон окружен Москва-рекой, более 65% всей территории занято лесными массивами. Совпадает с границами одноименного района ЗАО.
Основные улицы: Крылатская, Осенняя, Осенний бульвар, проспект Маршала Жукова
Станции метро: Крылатское
Рекреационные зоны: парк Крылатские Холмы, Большой Крылатский пруд, Гребной канал, Крылатский парк
Жилой фонд: Активная застройка с середины 80-х годов. Жилой фонд представлен ведомственными домами, типовой застройкой (серии П-3, П-22, П-44, КОПЭ) и современные комплексы классов «бизнес» и «комфорт»
Известные дома и жилые комплексы:
Брежневский период: Чазовский дом
Современный период: Дом Ельцина, Остров Фантазий, Крылатские Огни, Долина грёз, Крылатская Панорама, Осенний Бульвар, Альстар, Осенний Бульвар, Крылатский, КП «Сосновка», КП «Екатериновка»
Хорошево Мневники
Описание: Жилой массив на северо-западе Москвы. В составе Москвы с 1960 года. На Востоке граница района проходит по МЦК, на юге – по ул. Мневники, на севере – по ул. Берзарина. В состав района входит одна из самых премиальных локаций Москвы – остров Серебряный Бор. Совпадает с границами одноименного района ЗАО.
Основные улицы: Маршала Жукова, ул. Народного Ополчения, бульвар Генерала Карбышева, Карамышевская набережная, Живописная, набережная Новикова-Прибоя
Станции метро: Хорошево
Рекреационные зоны: набережные Москва-реки
Жилой фонд: Активная застройка началась в начале 60х годов XX века. Жилой фонд представлен типовой застройкой (серии II-05, II-14, I-510, I-515, I-515/09, 1МГ-601, II-18/01-12, «Башня Вулыха», II-29, И209А, И521А, П-49Д, П-42, П-57, П-46, П-55, П-30, П-44), современными комплексами классов «бизнес» и комфорт и премиальными проектами индивидуального и многоквартирного жилья на острове Серебряный Бор.
Известные дома и жилые комплексы:
Современный период: Серебряный Парк, Континенталь, Веллтон Парк, Вилланж, Счастье на Мневниках, Живописная 2, Дом Серебряный Бор, КП «Годуново», Хорошевский, Big Time, Серебряный Квартет, КП «Silver Place», КП «River Residences»
Строящиеся проекты: Клубный дом «Октябрь», Union Park, Crystal, Вереск, Остров
Программа реновации: квартал в Нижних Мневниках (2022), Новикова-Прибоя 6 (после 2022), Демьяна Бедного 17(после 2022), Демьяна Бедного 22(после 2022), Демьяна Бедного 24(после 2022), Новохорошёвский проезд 6 (после 2022), Генерала Глаголева 9 (после 2022)
Савеловский
Описание: Жилой массив на севере Москвы. В составе Москвы с 1767 года. С востока ограничен Ленинградским проспектом, с севера жд Рижского направления, на юге и юго-востоке жд Савеловского направления. Состоит из одноименного района, северо-западной части района «Марьина Роща», северо-восточной части района «Беговой», южной части района «Бутырский» и юго-западной части района «Аэропорт».
Основные улицы: Ленинградский проспект, Нижняя Масловка, Петровско-Разумовская аллея.
Станции метро: Савеловская , Петровский Парк, Динамо
Главные архитектурные достопримечательности: Петровский путевой дворец, ВТБ Арена
Рекреационные зоны: Петровский парк.
Жилой фонд: Активная застройка с середины 50х годов XX века. Жилой фонд представлен типовой застройкой (позднесталинские серии повышенной комфортности, I-510, I-511, I-515, II-14, II-29, II-18/01/09, II-18/01/12, II-68,И209А, П-37, П-57,П-49, С-222 и современными проектами классов «бизнес» и «комфорт»
Известные дома и жилые комплексы:
Современный период: ВТБ Арена Парк, Савеловский Сити, Арт Резиденс, Manhattan House, Аалто, Счастье на Масловке, Петровский Парк, Старопетрово, Петровский Замок, Карамель, Юннаты, Soho&Noho,
Строящиеся проекты: Шереметьевский, Din House, Alcon Tower, Правда, Слава, Symphony 34, Verdi, Aura Belorusskaya
Преображенское
Описание: Преображенское – жилой массив, расположенный на северо-востоке Москвы. В составе Москвы с 1864года. Восточная граница района проходит по ТТК, западная – по МЦК, на юге район ограничен жд малого московского кольца, на севере – улицами Просторная, Богородский вал и Открытое шоссе. Соответствует одноименному району ВАО. Может рассматриваться как бюджетная альтернатива району Сокольники.
Основные улицы: Большая Черкизовская улица, Краснобогатырская ул., Преображенская набережная
Станции метро: Преображенская площадь, Локомотив
Рекреационные зоны: Черкизовский детский парк, набережная реки Яуза
Жилой фонд: Активная застройка с середины 60х годов XX века. Жилой фонд представлен домами эпохи советского конструктивизма, типовой застройкой (серии I-510, I-511,I-515/9, 1МГ-601, II-29, II-18/01/09, II-18/01/12, II-68, И209А, П-44, С222) и современными проектами классов «бизнес» и «комфорт»
Известные дома и жилые комплексы:
Современный период: Преображенская застава, Наследие, Хромова 5, Re:Form, Green Fort, Преображение, Время
Строящиеся проекты: Талисман на Рокоссовского, Преображенская площадь
Программа реновации: Большая Черкизовская 22-24 (после 2022)
Академический
Описание: Жилой массив, расположенный на юге Москвы. В составе Москвы с 1958 года. Из-за особенностей расположения промышленных зон и транспортных артерий, в некоторых местах Москвы большие жилые массивы не сложились. Одно из таких мест расположено в районе, ограниченном ТТК, Ленинским, Нахимовским и Севастопольским проспектами. Жилой массив не обладает внутренней однородностью, а состоит как бы из отдельных кусочков близлежащих административных районов, с которыми у них также отсутствует внутренняя однородность. В то же время оставлять 4 или 5 маленьких районов представляется еще менее целесообразным. Жилой массив назван Академическим, так как полностью включает в себя Академический район ЮЗАО, вместе с частями Котловки, Донского и Гагаринского районов. В целом, по характеристикам жилой застройки является аналогом жилого массива Черемушки и может рассматриваться как более бюджетная альтернатива жилого массива Донской.
Основные улицы: Профсоюзная, Дмитрия Ульянова, Большая Черемушкинская, Вавилова, Шверника, Гримау
Станции метро: Профсоюзная, Академическая, Крымская
Рекреационные зоны: Усадьба Черемушки-Знаменское, парк Новые Черемушки, Академический парк
Жилой фонд: Активная застройка с середины 50х годов XX века. Жилой фонд представлен отдельными домами сталинского периода, типовой застройкой (серии I-410, II-03, II-14, II-05, I-511, I-515, II-28, II-18/01-09, II-18/01-12, II-20, II-29, 1МГ-601, И-209А, «Башня Смирновская», «Башня Вулыха», П-32, П-43, П-55М, П-44, П-3М, П-44Т, КОПЭ, И155) и современными проектами классов «бизнес» и «комфорт»
Известные дома и жилые комплексы:
Сталинский период: ул. Дмитрия Ульянова 24
Брежневский период: ведомственный дом Большая Академическая улица 20Б
Современный период: Вавилов Дом, Академическая Жемчужина, Даниловская Мануфактура, Пирамида, Губкина 6, Fortepiano
Строящиеся проекты: Новочеремушкинская 17, Eniteo, Новоданиловская 8
Программа реновации: Дмитрия Ульянова 23к1 и к2 (2015), Дмитрия Ульянова 27 (2018), Дмитрия Ульянова 27к1 (2019), Севастопольский проспект 22 (2019), Дмитрий Ульянова 45 (2019), Севастопольский проспект 7 (2021), Шверника 6(2021), Малая Тульская 55(2021), Новочеремушкинская 35(2022), Дмитрия Ульянова 47-49(2022), Новочеремушкинская 27(2022), Большая Черемушкинская 25Б(после 2022), Кедрова 16к4(после 2022), Новочеремушкинская 10к1(после 2022)
Останкинский
Описание. Останкинский жилой массив расположен на севере Москвы. В составе Москвы с 1917 года. На юге ограничен жд Рижского направления, на востоке – Ботаническим садом, на север МЦК, на востоке жд Ярославского направления. Включает в себя районы Останкинский, Ростокино и северную часть района Алексеевский. Может рассматриваться как бюджетная альтернатива района Мещанский и аналог районов Савеловский, Алексеевский, Марьина Роща.
Основные улицы: проспект Мира, Академика Королева, Большая Марьинская
Станции метро: ВДНХ, Ростокино
Главные архитектурные достопримечательности: ВДНХ, Музей Космонавтики
Рекреационные зоны: ВДНХ, Ботанический Сад
Жилой фонд: Активная застройка с конца 50х годов XX века. Жилой фонд представлен отдельными домами сталинского периода, типовой застройкой (серии II-04,II-08, I-511, I-515, II-18/01-12, И-209А, «Башня Вулыха», П-42,П-44Т) и современными проектами классов «бизнес» и «комфорт»
Известные дома и жилые комплексы:
Сталинский период: Проспект Мира 81, 85, 89, 99, 103, 184к1
Брежневский период: Поселок космонавтов (таунхаусы, построенные для семей отряда космонавтов СССР)
Современный период: Триколор, Yes Ботанический Сад, Седьмое Небо, Сельскохозяйственная 16, Проспект Мира 167, Мирный, I Love, Hill 8
Строящиеся проекты: Режиссер, Дом Достижение, Турист, Сенатор, Союз
Программа реновации: Сельскохозяйственная 14 (2020), Годовикова 10 (после 2022)
Нижегородский
Описание. Жилой массив, расположенный на востоке Москвы. В составе Москвы со второй половины XIX века. Нижегородский жилой массивсостоит из юго-восточной части Таганского района ЦАО и северной части Южнопортового района ЮВАО. На юге ограничен жд Курского направления, на востоке Калитниковским кладбищем, на западе Москва рекой.
Основные улицы: Нижегородская, Марксистская, Волгоградский проспект, Симоновский Вал, Рогожский Вал
Станции метро: Крестьянская Застава, Римская
Главные архитектурные достопримечательности: Крутицкое патриаршее подворье, Покровский Монастырь, Новоспасский монастырь
Рекреационные зоны: Крутицкая набережная Москва-реки
Жилой фонд: Активная застройка с середины 50х годов XX века. Жилой фонд представлен домами периода конструктивизма (рабочие поселки «Дубровка» и «Абельмановская застава»), типовой застройкой (серии II-14, II-29,II-68, II-18/01-09, 1МГ-601, И-209А, «Башня Смирновская», «Башня Вулыха», П-3, П-44, П-3М, П-44Т, И1782) и современными проектами классов «премиум», «бизнес» и «комфорт»
Известные дома и жилые комплексы:
Период конструктивизма: Рабочий поселок «Дубровка», рабочий поселок «Абельмановская застава»
Сталинский период: Новоспасский 3к1, Воронцовская ул. 36с1
Брежневский период: Лавров переулок 5
Современный период: «На Мельникова», «На Симоновском», Счастье на Таганке, Клубный дом на Таганке, Лофт ФМ, Лавров 8, МФК 3215
Строящиеся проекты: N’Ice Loft
Программа реновации: Мельникова влд 2
Марьина Роща
Описание: Марьина Роща – жилой массив, расположенный на севере Москвы. В составе Москвы с 1917 года. С севера, запада и востока ограничен жд Рижского и Савеловского направлений. Соответствует одноименному району СВАО.
Основные улицы: Сущевский Вал, Шереметьевская, Октябрьская, Стрелецкая
Станции метро: Марьина Роща
Рекреационные зоны:
Жилой фонд: Активная застройка с конца 50х годов XX века. Жилой фонд представлен домами периода конструктивизма, типовой застройкой (серии I-510, II-14,I-515/9, II-29,II-68, II-18/01-12,II-68, И-209А,И-522А, П-47, П-3М) и современными проектами классов «премиум», «бизнес» и «комфорт»
Известные дома и жилые комплексы:
Брежневский период: Институтский пер. 8, Институтский пер. 12
Современный период: Двинцев 14 , Марьина Роща, Диамант, Тихвинский Дворик, Журналист-3, Марьина Роща, Jazz
Строящиеся проекты: MOD, Pride
Программа реновации: 5-й Рощинский проезд 1 (2021), Октябрьская улица влд 105 (2020)
Коньково
Описание: Коньково – жилой массив, расположенный на юго-западе Москвы. В составе Москвы с 1960 года. На западе граница проходит по проспекту Вернадского, на востоке по Битцевскому лесопарку, на севере по улице улицам Наметкина и академика Пилюгина и на юге – по улице Островитянова. Состоит из района Коньково и частей районов Обручевский и Теплый стан ЮЗАО.
Основные улицы: Обручева, Миклухо-Маклая, проспект Ленина, Профсоюзная, Новаторов
Станции метро: Калужская
Рекреационные зоны: Воронцовский парк, Юго-западный лесопарк
Жилой фонд: Активная застройка с конца 60х годов XX века. Жилой фонд представлен типовой застройкой (серии II-68, II-18/01-09, И-209А, 1МГ-601, П-47, П-3, П-44, П-55, П-3М, КОПЭ, ИП46С, И155) и современными проектами классов «премиум», «бизнес» и «комфорт»
Известные дома и жилые комплексы:
Брежневский период: Park Place Moscow
Современный период: Воронцово, Эмеральд, Квартал 38а, Родной Город Воронцовский Парк, Well House, The Mid, Светлый Город, Букинист, Ландыши, Аркада Хаус, Счастье на Ленинском, Воронцовский Хаус
Строящиеся проекты: Призма, Архитектор, Afi Park Воронцовский
Программа реновации: Профсоюзная 96к1 (2018), Профсоюзная 98к6 (2020), ул. Введенского 5(после 2022), ул. Введенского 9(после 2022), ул. Введенского 13(2021), Севастопольский проспект 60(2021)
Тропарево-Никулино
Описание: Тропарево-Никулино жилой массив на юго-западе Москвы.В составе Москвы с 1960 года. На западе граница района проходит по Мичуринскому проспекту, на севере по парку Олимпийской Деревни и реке Смородинка, на востоке – по проспекту Вернадского и на юге – по Тропаревскому лесопарку. Соответствует одноименному району ЗАО.
Основные улицы: Академика Анохина, проспект Вернадского, Никулинская, Покрышкина, Олимпийской Деревни
Станции метро: Юго-западная, Тропарёво
Рекреационные зоны: парк Олимпийской деревни, Тропаревский лесопарк
Жилой фонд: Активная застройка с конца 70х годов XX века. Обладает одним из самых современных жилфондов Москвы. Жилой фонд представлен типовой застройкой (серии П-68, П-3, П-44, П-3М, КОПЭ, П-44Т, П-44М, 111М, И-155) и современными проектами классов «премиум», «бизнес» и «комфорт»
Известные дома и жилые комплексы:
Современный период: Mirax Park, Корона, Корона Эйр, Квартал на Никулинском, Счастье в Олимпийской деревне, Академия Люкс, Олимп, Citymix
Строящиеся проекты: Full House
Тимирязевский
Описание: Тимирязевский – жилой массив на севере Москвы. В составе Москвы с 1905 года, как отдельный район – с 1941 года. На северо-востоке граница проходит по жд Ленинградского направления, на юге – по жд Рижского направления, на западе – по Тимирязевскому парку, на севере – по улице Прянишникова и Лиственничной аллее. Состоит из одноименного района САО, северо-восточной части Марьиной Рощи и северной части Бутырского района СВАО.
Основные улицы: Дмитровское шоссе, Милашенкова, Тимирязевская, Огородный проезд
Станции метро: Тимирязевская, Бутырская, Фонвизинская
Рекреационные зоны: Тимирязевский парк, Гончаровский парк
Жилой фонд: Активная застройка с начала 50х годов XX века. Жилой фонд представлен типовой застройкой (серии I-510, II-03, II-14,I-510, I-511, II-29, II-18/01-09, II-18/01-12, 1605-АМ, П-55, П-44, П-44Т, КОПЭ) и современными проектами классов «бизнес» и «комфорт»
Известные дома и жилые комплексы:
Брежневский период: Бутырская 2, Бутырская 18
Современный период: Дыхание, Тимирязевский Парк, Кверкус, на Дмитровском, Отражение, Студио 12, Милашенкова 12, Руставели 14, D1
Строящиеся проекты: Фонвизинский, Шереметьевский
Программа реновации: Тимирязевская 8 (2019), Шереметьевская 5к1 (2020), Шереметьевская 13к1 (2020), Яблочкова 18к3 (2020), Руставели 3к4 (2021), Астарадамская 9А (2021), Анненская 6 (после 2022), Милашенкова 7к3 (после 2022), Яблочкова 26к2 (после 2022)
Свиблово
Описание: Свиблово – жилой массив на севере Москвы. Вошел в состав Москвы в 1960 году. На юге граница проходит по МЦК, на востоке – жд Ярославского направления, на востоке – рекой Яуза, на севере – по ул. Кольская. Соответствует аналогичному району СВА.
Основные улицы: Снежная, проезд Серебрякова, Седова
Станции метро: Свиблово
Главные архитектурные достопримечательности:
Рекреационные зоны: Капустинский парк
Жилой фонд: Активная застройка с середины 60х годов XX века. Жилой фонд представлен типовой застройкой (серии I-511, I-515, II-18/01-12, II-29, И-209А, П-44, П-44Т) и современными проектами классов «бизнес» и «комфорт»
Известные дома и жилые комплексы:
Современный период: Life Ботанический Сад, Снежная 19к2, Снежная 23, Снежная 28, Silver
Строящиеся проекты: Afi Tower, Кольская 8
Программа реновации: Нансена 8 (2021), Тенистый проезд 6 (2021), Лазоревый проезд (после 2022)
Очаково-Матвеевское
Описание: Очаково-Матвеевское – жилой массив на юго-западе Москвы. В составе Москвы с 1960 года. На севере ограничен природным заказником долины реки Сетунь, на востоке – жд Киевского направления, на западе и юге – промзонами. Соответствует одноименному района ЗАО. Из-за обилия промышленных зон, которые занимают 65% его территории и жд Киевского направления, не является однородным жилым массивом и может рассматриваться как 2 независимых жилых массива – на севере и юге района. Северная часть по потребительским свойствам жилой недвижимости сравнима с премиальной недвижимостью 1ой зоны Москвы и является аналогом района Воробьевы Горы и Дорогомилово.
Основные улицы: Нежинская, Староволынская, Матвеевская, Веерная
Станции метро: Минская, Озерная
Главные архитектурные достопримечательности:
Рекреационные зоны: природный заказник долины реки Сетунь, сквер Анны Герман
Жилой фонд: Активное строительство с начала 70-х годов. Жилой фонд представлен типовой застройкой (серии I-515, I-515/9, П-49Д, 1МГ-601, П-68, П-30, П-55, И-209А, 1605-АМ, П-46М, П-44Т, 111М) и современными проектами классов «премиум», «бизнес», «комфорт» и «эконом»
Известные дома и жилые комплексы:
Современный период: Кутузовская Ривьера, Волынский, Ближняя Дача, Капитал Хаус, Нежинский Ковчег, Нежинская 14, О7, Резиденции Spires
Строящиеся проекты: Westerdam, Большая Очаковская 2, Мичуринский Парк, Матвеевский Парк, Level Мичуринский, Новое Очаково
Программа реновации: Матвеевская 11 (2017), Большая Очаковская 35А (2020), Веерная 26А (2021), Большая Очаковская 45А (после 2022), Веерная 28А (после 2022)
Щукино, Покровское-Стрешнево
Описание: Щукино, Покровское-Стрешнево – жилой массив на северо-западе Москвы, расположенный к северу от Хорошёво-Мневники. В составе Москвы с 1949 года. На юге граница проходит по ул. Берзарина, на западе вдоль Волоколамского шоссе доходит до МКАД, на севере по реке Сходня и Сходненскому каналу, на востоке – по МЦК и парку Покровское-Стрешнево. Один из самых экологически чистых районов Москвы. Состоит из районов Покровское-Стрешнево и Щукино СЗАО. Наиболее премиальные локации жилого массива расположены на берегу Москва-реки (ЖК Алые Паруса), на южном берегу Химкинского водохранилища и рядом со станцией метро «Октябрьское поле».
Основные улицы: Маршала Бирюзова, Маршала Соколовского, Маршала Василевского, Щукинская, Волоколамское шоссе, Живописная
Станции метро: Щукинская, Тушинская, Спартак, Октябрьское поле
Рекреационные зоны: набережная Москва- реки, набережная Химкинского водохранилища, Щукинский парк, парк Покровское-Стрешнево, Всехсвятская роща
Жилой фонд: Активная застройка с начала 60-х годов. Жилой фонд представлен сталинскими домами индивидуальных проектов, «ведомственными» домами, типовой застройкой (серии СМ-01, I-510, I-511, I-447, II-03, II-14, II-29, 1605-АМ, II-18-01/12, И-209А, II-68, «Башня Вулых», П-49Д, П-31, П-57, П-46, П-44, КОПЭ и современными комплексами классов «премиум», «бизнес» и «комфорт»
Известные дома и жилые комплексы:
Брежневский период: Маршала Конева 12, Маршала Конева 16
Современный период: Алые Паруса, Маршал, Северная Звезда, Новая Звезда, Эльсинор, Две Башни, Дом в сосновой роще, Tweed Park, Покровские Холмы, Покровский Берег, Чайка, Покровское Глебово, Алиса, Зодиак, Город на реке Тушино, Лофт Ривер, Движение, Пехотный, Родной Город Октябрьское поле
Строящиеся проекты: Левел Стрешнево, Алия, Театральный квартал, Holland Park, City Bay, B’aires, Интонация, Primavera
Программа реновации: Новощукинская 8к1 (2021), Авиационная 61к2 (2023), Вишневского 11 (после 2022), Авиационная 61к1 (после 2022)
Южнопортовый
Описание: Южнопортовый – жилой массив на юго-востоке Москвы. В составе Москвы с 1923 года. На юге и западе ограничен Москва рекой, на севере – жд малого московского кольца, на востоке – промышленной зоной. Состоит из одноименного района ЮВАО, восточной части Даниловского района и северо-восточной части района Нагатинский Затон ЮАО. В последние 5 лет район получил активное развитие за счет девелопмента территории бывшего АЗЛК.
Основные улицы: Южнопортовая, Велозаводская, проспект Лихачева
Станции метро: Автозаводская, Дубровка, Технопарк, Кожуховская, Волгоградский проспект
Рекреационные зоны: Симоновская набережная Москва-реки,
Жилой фонд: Активная застройка с 1925 года. Жилой фонд представлен домами эпохи конструктивизма («рабочий поселок Дубровка, типовой застройкой (дома сталинского периода, серии II-03, I-511, I-515, II-29, 1МГ-601Д, II-18-01/09, II-68, «Башня Вулыха», «Башня Смирновская», «Башня Тишинская», П-3, П-44, П-44Т, 111М) и современными проектами классов «бизнес» и «комфорт»
