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4.4. Pliegos generales para la recepción de piezas silicocalcáreas y de piedra natural para fábricas de albañilería, para muros, pilares y particiones
Exigencias reglamentarias según normativa vigente
Según su uso, la fábrica de piedra natural y piezas silicocalcáreas deberá cumplir las siguientes condiciones del Código Técnico de la Edificación:
DB SE-F -Seguridad estructural- (para su uso en fábricas resistentes):
1 Las piezas se suministrarán en obra con una declaración del suministrador sobre su resistencia y la categoría de fabricación (SE-F-47)
2 Se confirmará la procedencia y las características especificadas en proyecto, constatando que la piedra está sana y no presenta fracturas
3 Si la categoría de ejecución es:A: se usan piezas que dispongan certificación de sus especificaciones sobre tipo y grupo, dimensiones y tolerancias, resistencia normalizada, succión, y retracción o expansión por humedad.B: las piezas están dotadas de las especificación correspondientes a la categoría A, excepto en lo que atañe a las propiedades de succión, de retracción y expansión por humedad.C: se considera categoría C cuando no se cumpla alguno de los requisitos establecidos para la categoría B.
4 Resistencia a compresión 2: en N/mm2 especificando dirección de aplicación de la carga.
5 Resistencia a la adherencia:Resistencia a la adherencia a cortante: valor tabulado (referencia a UNE-EN 998-2) o valor declarado de la resistencia inicial a cortante en N/mm2.Resistencia a la adherencia a flexión: valor declarado.
6 Reacción al fuego: clases A1 a F.
DB HS 1 -Salubridad- (para su uso en fábricas de cerramiento):
1 Succión: kg/m2, [g/m2 min]0,5 o g/(cm2 min) (DB HS1-30).
2 Absorción de agua: Coeficiente de absorción por capilaridad en g/m2.s2
3 Permeabilidad al vapor de agua: valor y método de ensayo declarados.
DB HE 1 -Ahorro de energía- (para su uso en fábricas que componen la envolvente térmica):
1 Resistencia térmica: en m2 K/W o conductividad térmica equivalente en W/mK.
2 Densidad aparente: en kg/m3
3 Dimensiones: nominales en mm.
4 Tolerancia dimensional: para pieza dimensionada: clase (D1>D2>D3), para mampuesto escuadrado en mm, para mampuesto ninguna.
| Exigencias reglamentarias según el Código Técnico de la Edificación | ||
| DB SE-F - Seguridad estructural | DB HS 1 - Salubridad | DB HE 1 - Ahorro de Energía |
Documentación exigida
Piezas Clase I (Resistencia a compresión fiabilidad ≥ 95 %):
1 Sistema de verificación 2+:Marcado CE (etiquetado) obligatorio (UNE-EN 771-6).Declaración CE de conformidad suscrita por el fabricante.Certificado del control de producción en fábrica emitido por organismo certificador.
Piezas Clase II (Resistencia a compresión fiabilidad < 95 %):
1 Sistema de verificación 3:Marcado CE (etiquetado) obligatorio (UNE-EN 771-6).Declaración CE de conformidad suscrita por el fabricante.Informe o protocolo de los ensayos iniciales de tipo realizado por laboratorio notificado.
2 Sistema de verificación 4:Marcado CE (etiquetado) obligatorio (UNE-EN 771-6).Declaración CE de conformidad suscrita por el fabricante.
Descripción del producto para su recepción
La documentación del producto deberá describir sus características físicas del mismo y sus tolerancias conforme a la normativa vigente de modo que:
1 Ha de contener: dimensiones nominales y tolerancia, nombre tradicional, familia petrológica, color típico y lugar de origen, resistencia a la compresión media y dimensiones y forma de la probeta ensayada.
2 Deben tener las características esenciales del Marcado CE (Tabla ZA.1).
3 Dimensiones: nominales en mm.
4 Tolerancia dimensional: para pieza dimensionada: clase (D1>D2>D3), para mampuesto escuadrado en mm, para mampuesto ninguna.
5 Configuración: descripción.
5. Marcas homologadas y sellos de calidad de productos de albañilería
Los materiales utilizados en la construcción deben cumplir unas especificaciones técnicas definidas en el capítulo anterior, para el control de estos materiales existen diferentes marcas homologadas y sellos de calidad que, a continuación, pasaremos a definir.
1 Documentación sobre el Marcado CE.
2 Documentos de conformidad y distintivos de calidad.
5.1. Marcado CE
El Marcado CE sobre un producto indica que este cumple con todos los requisitos esenciales que son de aplicación (en virtud de las directivas comunitarias que le son de aplicación).
Nota
Esto no implica que todo producto deba llevar el Marcado CE, ya que solo es obligatorio que lo posean aquellos productos que estén regulados por directivas comunitarias de Marcado CE.
Es totalmente indispensable que todo producto comercializado, o puesto en servicio, posea el correspondiente Marcado CE.
Marcado CE en los materiales de construcción (productos de albañilería)
La Directiva obliga a que los productos, una vez incorporados a las obras, satisfagan los requisitos esenciales, para lo que se establecen los documentos interpretativos que constituyen el nexo de unión entre los requisitos de las obras y las especificaciones que deberán cumplir los productos.
Características de Marcado CE
Cuando los productos cumplan las especificaciones se identificarán con el Marcado CE. El Marcado CE se puede realizar en base a:
1 Normas armonizadas.
2 DITES.
El Marcado CE de conformidad vendrá representado por el siguiente símbolo de identificación:
Nota
El Marcado CE irá seguido del número de identificación del organismo encargado de la fase de control de la producción.
Inscripciones complementarias
El Marcado CE irá acompañado de:
1 El nombre o la marca distintiva del fabricante.
2 Las dos últimas cifras del año de colocación del marcado.
3 El número de certificado CE de conformidad.
4 En su caso, indicaciones que permitan identificar las características del producto atendiendo a sus especificaciones técnicas.
Ejemplo de información del Marcado CE aplicado a un Bloque de Arcilla Cocida Perforado, No Visto, tipo LD, Categoría II, para uso en muros resistentes, comercializado en un lugar sin exigencias reglamentarias para el contenido en sales solubles activas ni para la expansión por humedad.
Ejemplos de Productos de albañilería con Marcado CE obligatorio
1 Paneles de yeso.
2 Adhesivos a base de yeso para paneles de yeso.
3 Kits de tabiquería interior (sin capacidad portante).
4 Chimeneas. Terminales de los conductos de humos.
5 Chimeneas. Conductos de humos de arcilla o cerámicos.
6 Elementos auxiliares para fábricas de albañilería: tirantes, fleje. de tensión, abrazaderas y escuadras.
7 Elementos auxiliares para fábricas de albañilería: dinteles.
8 Elementos auxiliares para fábricas de albañilería: refuerzo de junta horizontal de malla de acero.
9 Morteros de albañilería: morteros para revoco y enlucido.
5.2. Documentos de conformidad y distintivos de calidad
El primer sello que aparece en el mercado español es el INCE. El producto utilizable para la construcción o equipamiento de los edificios que ostente dicho distintivo, cumple las siguientes condiciones:
1 La fabricación se hace con materia prima idónea.
2 El fabricante dispone de los medios de fabricación y control apropiados.
3 La calidad estadística de la producción es adecuada.
Nota
El INCE es voluntario y se crea en 1977 como un reconocimiento expreso que se comprueba periódicamente.
La aparición de la marca AENOR de conformidad con norma UNE hizo que los Sellos INCE se integraran en la estructura de certificación AENOR.
La homologación, que se concede por un año natural, prorrogable, supone el reconocimiento por el Ministerio de Fomento de la aptitud del procedimiento que siguen para otorgar la marca o sello.
Sellos y marcas homologadas en productos de albañilería
| Marca AENOR | CV AIDICO | APPLUS |
| - cementos | - cemento | - cemento |
| - arena normalizada | - hormigón preparado | - otros |
6. Proyecto
El documento que desarrolla una obra a ejecutar se denomina proyecto.
A efectos de su tramitación administrativa, todo proyecto de edificación podrá desarrollarse en dos etapas: la fase de proyecto básico y la fase de proyecto de ejecución. Cada una de estas fases del proyecto debe cumplir las siguientes condiciones:
1 El proyecto básico definirá las características generales de la obra y sus prestaciones mediante la adopción y justificación de soluciones concretas. Su contenido será suficiente para solicitar la licencia municipal de obras, las concesiones u otras autorizaciones administrativas, pero insuficiente para iniciar la construcción del edificio.
2 El proyecto de ejecución desarrollará el proyecto básico y definirá la obra en su totalidad sin que en él puedan rebajarse las prestaciones declaradas en el básico, ni alterarse los usos y condiciones bajo las que, en su caso, se otorgaron la licencia municipal de obras, las concesiones u otras autorizaciones administrativas.
Importante
El proyecto describirá el edificio y definirá las obras de ejecución del mismo con el detalle suficiente para que puedan valorarse e interpretarse inequívocamente durante su ejecución.
6.1. Memoria, pliego de condiciones, planos y mediciones
El documento de proyecto está formado y ordenado en seis partes diferenciadas:
Memoria
En esta se desarrolla una memoria descriptiva y una memoria constructiva.
Memoria descriptiva
En la que aparecerán:
Los agentes intervinientes
Se dará la relación de las personas o empresas con los representantes del: promotor, proyectista y otros técnicos que suscriben el proyecto.
Información general
Sobre el lugar en el que se desarrolla el proyecto en relación con el entorno, circunstancias urbanísticas u otras normas que le afecten, y descripción de construcciones previas en el caso de rehabilitaciones, reformas, etc.
Recuerde
Todo proyecto de edificación podrá desarrollarse en dos etapas: la fase de proyecto básico y la fase de proyecto de ejecución.
Descripción del proyecto
Descripción general del edificio (programa de necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno), Cumplimiento del CTE y otras normativas específicas (normas de disciplina urbanística, ordenanzas municipales, edificabilidad, funcionalidad, etc.), Descripción de la geometría del edificio (volumen, superficies útiles y construidas, accesos y evacuación) y Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto respecto al sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal), el sistema de compartimentación, el sistema envolvente, el sistema de acabados, el sistema de acondicionamiento ambiental y el de servicios.
En este punto se hará referencia a la obra de fábrica, en el caso de que aparezca como elemento estructural, y por tanto se explicará qué razón nos ha llevado a utilizarla y los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la edificación que nos ocupa, como sería, principalmente, la resistencia mecánica y estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la economía, la facilidad constructiva, la modulación y las posibilidades de mercado, etc.
También puede aparecer como sistema de envolvente del edificio, y en este caso, definiremos los parámetros para su seguridad estructural, protección frente a la humedad, seguridad en caso de incendio, seguridad de utilización, aislamiento acústico y limitación a la demanda energética.
Prestaciones del edificio
Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE se establecerán las limitaciones de uso del edificio en su conjunto y de cada una de sus dependencias e instalaciones.
Importante
En la memoria descriptiva aparecen:
1 Agentes intervinientes.
2 Información general.
3 Descripción del proyecto.
4 Prestaciones del edificio.
Memoria constructiva
En esta se describen las características constructivas de las soluciones adoptadas en el proyecto, es decir, la composición, la forma de ejecución, las situaciones singulares, etc. La memoria constructiva definirá la obra en los siguientes puntos:
1 Sustentación del edificio.
2 Sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal).
3 Sistema de envolventes.
4 Sistema de compartimentación.
5 Sistemas de acabados.
6 Sistemas de acondicionamiento e instalaciones: Protección contra incendios, anti-intrusión, pararrayos, electricidad, alumbrado, ascensores, transporte, fontanería, evacuación de residuos líquidos y sólidos, ventilación, telecomunicaciones, etc.
7 Instalaciones térmicas del edificio proyectado y su rendimiento energético, suministro de combustibles, ahorro de energía e incorporación de energía solar térmica o fotovoltaica y otras energías renovables.
8 Equipamiento: Definición de baños, cocinas y lavaderos, equipamiento industrial, etc.
Importante
En la memoria constructiva se describen las características constructivas de las soluciones adoptadas en el proyecto.
Cumplimiento del CTE
Justificación de las prestaciones del edificio por requisitos básicos y en relación a las exigencias básicas del CTE. La justificación se realizará para las soluciones adoptadas conforme a lo indicado en el CTE. También se justificarán las prestaciones del edificio que mejoren los niveles exigidos en el CTE.
1 Seguridad estructural.
2 Seguridad en caso de incendio.
3 Seguridad de utilización.
4 Salubridad.
5 Protección contra el ruido.
6 Ahorro de energía.
Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones
Justificación del cumplimiento de otros reglamentos obligatorios no realizada en el punto anterior, y justificación del cumplimiento de los requisitos básicos relativos a la funcionalidad de acuerdo con lo establecido en su normativa específica.
Anejos a la memoria
El proyecto contendrá tantos anejos como sean necesarios para la definición y justificación de las obras.
1 Información geotécnica.
2 Cálculo de la estructura.
3 Protección contra el incendio.
4 Instalaciones del edificio.
5 Eficiencia energética.
6 Estudio de impacto ambiental.
7 Plan de control de calidad.
8 Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico, en su caso.
Planos
El proyecto contendrá tantos planos como sean necesarios para la definición en detalle de las obras. En caso de obras de rehabilitación se incluirán planos del edificio antes de la intervención.
1 Plano de situación.
2 Plano de emplazamiento.
3 Plano de urbanización.
4 Plantas generales.
5 Planos de cubiertas.
6 Alzados y secciones.
7 Planos de estructura. Descripción gráfica y dimensional de todo del sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal). En este caso aparecerán las características técnicas del elemento de fábrica que se comporte como estructura.
8 Planos de instalaciones.
9 Planos de definición constructiva. Aparecen los tipos de cerramiento y particiones de fábricas con sus dimensiones y otras características de composición.
10 Memorias gráficas.
Nota
En las memorias gráficas pueden aparecer detalles contractivos de capialzados, pretiles, encuentros con otros elementos, etc.
Pliego de condiciones
Pliego de cláusulas administrativas. Disposiciones generales. Disposiciones facultativas. Disposiciones económicas
Este punto tiene por finalidad regular la ejecución de las obras fijando los niveles técnicos y de calidad exigibles, precisando las intervenciones que corresponden, según el contrato y con arreglo a la legislación aplicable al Promotor o dueño de la obra, al Contratista o constructor de la misma, sus técnicos y encargados, al Arquitecto y al Aparejador o Arquitecto Técnico y a los laboratorios y entidades de Control de Calidad, así como las relaciones entre todos ellos y sus correspondientes obligaciones en orden al cumplimiento del contrato de obra.
Pliego de condiciones técnicas particulares
Prescripciones sobre los materiales:
1 Características técnicas mínimas que deben reunir los productos, equipos y sistemas que se incorporen a las obras, así como sus condiciones de suministro, recepción y conservación, almacenamiento y manipulación, las garantías de calidad y el control de recepción que deba realizarse incluyendo el muestreo del producto, los ensayos a realizar, los criterios de aceptación y rechazo, y las acciones a adoptar y los criterios de uso, conservación y mantenimiento.
2 Estas especificaciones se pueden hacer por referencia a pliegos generales que sean de aplicación, Documentos Reconocidos u otros que sean válidos a juicio del proyectista.
Prescripciones en cuanto a la ejecución por unidades de obra:
1 Características técnicas de cada unidad de obra indicando su proceso de ejecución, normas de aplicación, condiciones previas que han de cumplirse antes de su realización, tolerancias admisibles, condiciones de terminación, conservación y mantenimiento, control de ejecución, ensayos y pruebas, garantías de calidad, criterios de aceptación y rechazo, criterios de medición y valoración de unidades, etc.
2 Se precisarán las medidas para asegurar la compatibilidad entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos.
Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado:
1 Se indicarán las verificaciones y pruebas de servicio que deban realizarse para comprobar las prestaciones finales del edificio.
Recuerde
En el pliego de condiciones técnicas particulares se incluyen las prescripciones: sobre los materiales; en cuanto a la ejecución por unidades de obra; y sobre verificaciones en el edificio terminado.
Mediciones
Desarrollo por partidas, agrupadas en capítulos, conteniendo todas las descripciones técnicas necesarias para su especificación y valoración.
Presupuesto
Presupuesto aproximado:
1 Valoración aproximada de la ejecución material de la obra proyectada por capítulos.
Presupuesto detallado:
1 Cuadro de precios agrupado por capítulos.
2 Resumen por capítulos, con expresión del valor final de ejecución y contrata.
3 Incluirá el presupuesto del control de calidad.
4 Presupuesto del Estudio de Seguridad y Salud.
Manual particular para uso y mantenimiento del edificio
El objetivo fundamental de este Manual no es otro que poner a disposición de los usuarios de los edificios destinados a viviendas, las instrucciones necesarias para que puedan cumplir las obligaciones asignadas a los mismos sobre el uso, mantenimiento y conservación por la Ley de Ordenación de la Edificación, Código Técnico de la Edificación, Ley de Propiedad Horizontal, Ley de Arrendamientos Urbanos, Legislación de Viviendas de Protección Oficial y demás disposiciones sobre la materia.
Recuerde
El documento de proyecto está formado y ordenado en seis partes diferenciadas:
1 Memoria.
2 Planos.
3 Pliego de condiciones.
4 Mediciones.
5 Presupuesto.
6 Manual particular para uso y mantenimiento del edificio.
La información, instrucciones, orientaciones, asesoramiento y recomendaciones que se proporcionan persiguen como fines primordiales:
1 Prevenir riesgos y costes de accidentes, protegiendo la integridad de las personas y bienes, tanto propios como ajenos a la edificación de que se trate.
2 Contribuir a la mejora del confort y de la calidad de vida.
3 Propiciar el alargamiento de la vida útil de la vivienda, el edificio y sus instalaciones.
4 Colaborar a la protección del entorno y del medio ambiente, especialmente en materia de limitación de la contaminación atmosférica y molestias acústicas.
5 Garantizar el servicio de las instalaciones, máquinas, aparatos y equipos cuidando de la eficacia de su funcionamiento.
6 Fomentar el ahorro en los costes de explotación de los inmuebles, sobre todo en materia de consumos de agua y energía.
Aplicación práctica
Se dispone usted a realizar un muro de fábrica de ladrillo en una obra, ¿de qué documentos del proyecto sacaría la información necesaria para su realización?
SOLUCIÓN
De la memoria del proyecto se obtiene la descripción del tipo de muro a realizar; de los planos, la ubicación y las dimensiones del muro; del pliego de condiciones, los niveles técnicos y de calidad exigibles; y de las mediciones y el presupuesto, la valoración y las cantidades a ejecutar de la unidad de obra.
