Kitabı oku: «Отель Ко-Панган», sayfa 2

История 8. Жить можно по-другому

Когда я переехал в Паттайю, это был вообще другой опыт, все происходило иначе. Если ты едешь по путевке, ты сидишь в отеле с видом, отдыхаешь. И понятно, что эта история скоро закончится, ты даже не погружаешься в то, что происходит. А когда я погрузился в быт, я увидел, что совсем по-другому жить можно. Взять, к примеру, ту же Паттайу. Вот ты идешь по набережной, тайцы сидят, пикап у них, самсон (местный виски), фрукты. Они слушают музыку и наслаждаются. Вечер у них такой. И практически вся набережная занята ими.

А если мы посмотрим на какую-нибудь набережную в Москве, то получается, что Москва больше – народу должно больше сидеть. А на самом деле меньше. Представь, что ты сидишь на набережной, ешь треугольник с пивом. Как-то не очень представляется, что вся набережная может быть полной людьми просто так, правда? Вот этой вот свободы жизни нет. Ты все время под каким-то давлением. Вот кто-нибудь тебя встретит и тебе что-нибудь скажет, даже твой сосед увидит, что ты пьешь пиво на ступеньках у магазина и подумает, что с тобой уже что-то не так. Ну, вот какое-то есть социальное давление. В Паттайе, и вообще в Тайланде, нет этого социального давления. То же самое я наблюдал в Штатах. Мне прям запомнилось: метро, и негр стоит танцует. Он ждет свой поезд, и просто стоит и танцует, как ему нравится. И всем все равно. Но так, чтобы ты стоишь в метро и кто-то где-то просто так в наушниках стоит и танцует, не просто там рукой дергает, а танцует прям в пол, вот это какая-то такая свобода общества, где ты понимаешь, что ты можешь это сделать. Где ты видишь примеры, где люди это делают. И они не делают это не потому, что кто-то будет смотреть и осуждать (как в России), а потому что в данный момент им, может, не хочется. А захочется через пять минут и они начнут это делать.

И здесь, в Тайланде, я почувствовал эту свободу. Это сильно меня поразило. Я хотел, чтобы этот опыт дошел до людей, что жить можно по-другому.

История 9. Побег из города

– Чем же ты стал заниматься на Пангане?

– Сначала я думал заняться какими-нибудь тренингами. Потом хотел заняться байками. Купить байки и сдавать в аренду. Можно купить байки получше и сдавать дороже, можно купить дешевые байки. Но дешевые байки постоянно ломаются. И, по сути, ты за аренду платишь меньше, а за ремонт платишь больше и прибыли практически нет. И смысла в этом нет. Сколько-то времени я на это потратил. В итоге у меня появилась идея проекта Побег из города. По типу того, как я сам уехал.

И хотя назывался проект Побег из города, но в целом это был побег, наверное, от Российской такой действительности, в которой холодно, социальное давление вокруг, люди загруженные. Я хотел, чтобы люди испытали то же, что я сам испытал здесь. Чтобы они научились наслаждаться каждой минутой здесь и сейчас. Чтобы они огляделись по сторонам и поняли, что жизнь прекрасна. Они приедут, а здесь люди на пляжах музыку слушают, общаются, едят, самсон пьют.

И я под этот проект начал искать дом, где бы все смогли жить. В планах было найти какое-то место, где можно сделать что-то типа хостела, и чтобы была еще какая-то площадка, на которой все могли вместе собираться. Я искал такое помещение. И я увидел одно помещение подходящее в интернете, поехал его вживую посмотреть. Познакомился, естественно, через агента, с хозяином.

Через агентов я не люблю работать, потому что агенты не отстаивают в большинстве случаев права покупателя. Доход агента зависит от конечной цены объекта продажи. Чем выше цена, тем больше он получит. Поэтому агенту не выгодно собственника прижимать. А если он берет за свои услуги фиксированную цену, тогда нормально. Но обычно они работают за % от сделки. Поэтому понятно.

Я поэтому поехал и нашел собственника. А собственник оказался не полноправный собственник, а один из трех. А решает все другой брат. Я познакомился с его женой. Она согласилась мне помочь, и предложила посмотреть еще один объект. И она мне показала будущий наш проект Secret place. Это были бунгало, 9 штук. И площадка была. Я, конечно, сразу не согласился. У меня очень смешанные чувства были. Я очень хотел эти бунгало купить, мне они очень подходили. Но цена за них была такая низкая, что я начал сомневаться в надежности продавцов.

– Ты сомневался, что из-за низкой цены тебя могут обмануть.

– Да. Я не понимал, почему так дешево. Это была такая борьба, что супер предложение. И четко то, что мне было нужно. Понятно, что там нужно было все обновлять, ремонт делать. Где-то полов не было и так далее. Но я просто понимал, что лучше я, возможно, не смогу найти. Прямо настолько оно подходило, что у меня был очень беспокойный вечер. В итоге я приехал на следующий день и оформил эти бунгало с площадкой.

И вот с этого начался Secret place. С проекта Побег из города и с локации, которая на берегу моря. Это оказалась по счету примерно 5 идея. Пока мы собирали идеи, также на острове искал жилье. И мы часть жилья решили сдавать. Кто-то на месяц снимал, кто-то меньше. То есть мы понимали, что для проекта нам все это не нужно будет, только часть.

История 10. Философская практика

Я один раз провел философскую консультацию девушке. Она боялась отношений с мужчинами. То есть к ней подходит парень, который ей нравится, начинает с ней знакомиться, а она убегает от него, потому что боится. У нее была такая проблема. Я ей тогда сказал:

– Когда к тебе в следующий раз подойдет познакомиться мужчина, поставь себе цель поговорить с ним 10 минут. Больше ни о чем не думай. А потом уже решай, продолжать общение или нет.

Суть этой практики делить один большой шаг на несколько маленьких. Это в любой ситуации можно применить.

Через полгода эта девушка вышла замуж, через полтора года она родила ребенка. Может быть, и не со мной это было связано, но я знаю, что в целом эта практика действительно работает.

Иногда 1 большой шаг человеку очень тяжело сделать. Шаг большой, и страх неудачи тоже большой. А если поделить конечную цель на маленькие шаги, то становится намного легче. Промежуточная цель маленькая. И если вдруг не получится, неудача тоже будет маленькой. А из-за маленькой неудачи и расстраиваться особо не хочется.

Глава 2

История 11. Концерт в Secret Place

Мы сделали концерт в Secret place на открытие нашего проекта. Тогда собралось примерно 200 человек. Один парень играл на пианино, на камнях он сидел. Мы туда поставили ему какую-то платформу. Долго думали, как ее сделать. Сделали платформу, поставили пианино, он играл. И люди сидели у нас в Secret place. А для меня все большие мероприятия – это большое напряжение. Я помню мостик стоял в одном месте, и на этом мостике стоит 10 человек. А мостик этот и так ненадежный был. Я боялся, что кто-то может упасть. Я просил их уйти с этого мостика, но он, видимо, был очень притягательный. А я на самом деле сильно переживал. Я понимал, что мостик в любой момент может сломаться. А если случится что-то, то за все буду нести ответственность я, как организатор мероприятия.

– Ты ходил и за все переживал.

– Да. Я всегда ответственный, потому что есть люди, которые «уходят в кураж». И одно дело, если, например, это какой-то клуб, где есть какие-то стандарты. И оно там как-то рассчитано. А другое, когда взяли и запустили они там фейерверк. Гости запустили, не владелец ресторана, не его сотрудники. А сгорело все, люди умерли. А ответственность за это будет нести собственник. Поэтому одно дело приходить куражить, другое дело – когда ты за это отвечаешь. Это та еще головная боль.

История 12. Первые сотрудники

– Ты запустил свой проект. С чего ты начал?

– Я тогда начал звать всех своих друзей, чтобы приезжали. Сначала собирались человек 9. По итогу, как раз из-за этого барьера, про который мы говорили, что надо сделать шаг в неизвестность, два человека осталось. Они вместе купили билеты, чтобы лететь и один на самолет опоздал. Постепенно у меня стали появляться знакомые уже здесь. Я помню, что в основном я работал почти от рассвета часов до 11 вечера, потом засыпал и опять просыпался и шел работать. И вот так по кругу.

Часть людей приехали из Москвы, мои знакомые. Потом появились первые два сотрудника у меня. Я не помню как мы их или они нас нашли. Джей и ее муж. Джей и ее муж – это пример типичной тайской семейной жизни. Джей в принципе на Пангане жила лет с пяти, они то переезжали, то возвращались. Том, ее муж, помогал на стройке, а она по готовке, по уборке помогала. Их жизнь была примерно такой: Джей работала на работе, потом она приходила, готовила, убирала. А Том ходил и рыбачил. В какой-то момент она пришла и сказала:

– Я съездила в госпиталь, оказалось я на пятом месяце беременности.

Я не знаю, знала она про это или нет, когда устраивалась на работу.

Когда Джей особо уже не могла работать, она помогала билеты продавать на поезда, самолеты. Они какое-то время жили у нас в бунгало. И потом Том принял сильное мужское решение. Он ушел от беременной жены, которая работала, кормила и обеспечивала. В итоге мы с ними расстались.

История 13. Про тайский бизнес

Панган – это кокосовый остров, то есть там всегда выращивали кокосы на масло и еще на что-то. Так вот. История про тайский бизнес и моих первых сотрудников. Они, оказывается, сделали ресторан и параллельно купили машину. Машина почему-то сломалась, а она была кредитная. И им не хватило денег на то чтобы открыть ресторан. То есть ресторан был готов на 90%, а 10% не хватило. Сломалась машина, и надо было банку платить. Дельты этой не хватило, и они устроились на работу. А почему не рассчитали, как деньги распределить так, чтобы на все хватило?

На самом деле тайский бизнес во многом основан на традициях, которые есть в Тайланде. Например, есть у них традиция снимать обувь перед входом в помещение. А туристам эта традиция не особо нравится. И вот из-за этого было много негативных отзывов. Но традиция есть традиция. Против традиции они не идут. Как ты скажешь обувь не надо снимать. Не порядок. И когда они делают бизнес, они любят денег много взять и вложить. И сделать все в соответствии с традициями, как обычно любят. И они думают, что туристы к ним поедут. Но туристы к ним не очень едут, потому что там не совсем их потребности удовлетворяют. Туристы не видят в этом экзотику.

Вот если бы у них была традиция жить, например, на дереве. Они дома бы на деревья строили, я думаю, что это было бы актуально, людям было бы интересно. Ты приехал, живешь на дереве, необычно и интересно. А другое дело, когда тебе делают просто хрущевку. Мебель дорогая, но она коричневая, темная, все темное, под коричневое сделано. Такого, деревенского стиля. Здоровые столы из какого-нибудь черного дерева. И они кучу денег вкладывают, делают хороший ремонт, который не стильный. Совсем не подходит под туристов. Иногда ты заезжаешь, а там тяжелая такая атмосфера внутри. А европейцы любят, чтобы пространство легкое было. Светлые стены, много света. Тайцы делают для себя, а не для клиента. Потом прогорают и таких историй много. Деньги куда-то вложили в большом количестве и потом прогорели. Вот так тайцы делают, по традициям.

История 14. Работа с волонтерами

Когда люди стали приезжать в наш Побег из города, тогда мы решили сделать еще обычный отель. Начали мы с 9 домов, потом я взял еще 7 номеров с видом на море на 1 линии. Там еще были бунгало другого владельца. Их я тоже взял. И ресторан я взял, потому что нужно было место, где бы все собирались. Получилось суммарно порядка 25 разных номеров. Они все были в таком немного заброшенном состоянии. Они сдавались недорого на высокий сезон, а в низкий сезон это все закрывалось и стояло.

Мы начали размещать объявления о сдаче домов. Параллельно ремонтировали дома, которые были в самом запущенном виде. Было четыре дома, у которых полы с дырками были, пришлось менять полы.

Дома постепенно обновлялись, красились. Часть мы сдали на долгий срок. В основном сдавали через чат Telegram, через Вконтакте, через группы.

В мае все уехали. Наступили дни, когда люди разъехались, можно ничего не делать. Оставшиеся люди снимали уже помесячно. Заниматься уборкой уже не нужно было.

Тогда я начал искать себе помощника для управления. Кто-то мне сказал, что есть такая площадка Work Away. Эта площадка помогает хостам и волонтерам найти друг друга. То есть человек может выбрать направление по своему желанию, через эту площадку договориться о приезде, жить у работодателя бесплатно, а взамен выполнять какую-то работу. За время существования нашего проекта у нас побывало более 500 волонтеров. В большинстве это были иностранные студенты или выпускники школ. Кто-то быстро уезжал, кто-то жил какое-то время.

Конечно, в основном волонтеры приезжают не работать, а отдыхать. Были разные случаи, но это очень полезный и интересный опыт, как для волонтеров, так и для меня.

История 15. Финансовая система

В целом про финансовую систему. Когда я увидел объект, достаточно сильно вдохновился им и даже не верил в свою удачу. У меня была наличность и кредитка. Тогда это было примерно 100 тыс. рублей, сколько сейчас – не знаю.

Есть такой принцип, что когда у тебя запас прочности достаточно большой, ты не считаешь до каждого рубля. Например, у меня есть, дизайнер, который рисует сайт за 10 тыс. рублей, продает за 100 тыс. рублей. И мне не надо считать, сколько электричества потребит дизайнер, который будет рисовать. Все равно. Потому что есть запас прочности. Там как бы был запас прочности.

Получилось, что все деньги, которые я позанимал в первые месяцы, в начале следующего года я уже все отдал. Начал я в начале декабря, потом студии я взял где-то через 2 недели. И за них надо было платить вперед полгода. То есть обычно такие условия, что ты получаешь цену ниже, когда платишь вперед, и получаешь цену выше, если не платишь. Это все связано с сезонностью.

На весь проект мне пришлось занимать в рублях 200-300 тысяч рублей. Они у меня отбились к февралю.

История 16. Мир в миниатюре

Панган – это целый мир. Мир в миниатюре. Если ты прожил на Пангане год – ты уже всех знаешь. Всех, кто выходит из дома, не медитирует целыми днями, а выходит. И тебя уже все знают.

Возьмем, к примеру, профессиональную тему. В Москве я как-то собирал конференцию айтишников. Набралось около 50.000 человек. Понятно, что ты не можешь даже половину их знать. На Пангане конференция айтишников – три человека. Собрался, пиво попил с ребятами с сосиской, обсудил. Получается, что численность меньше, но то же самое происходит, ты больше видишь. И точно так же, я уверен, в больших городах есть люди не совсем здоровые, но на это как-то меньше обращается внимание. А здесь нездоровый человек он как-то выделяется, потому что людей в принципе мало. Это бросается в глаза.

Вот жила одна девушка. У нее был муж, двое детей. Она хотела бизнесом заниматься. А у нее не получалось. На нее давили, критиковали. У нее лучше от этого не получалось. И она покончила жизнь самоубийством. Для целого острова это событие. То есть идет какая-то жизнь, это событие, ты видишь. Человек прожил год и так или иначе его все знают. И ты уже не можешь игнорировать это событие, во-первых. А, во-вторых, оно мимо тебя не проходит. Об этом все говорят, об этом пишут. Завтра приезжайте туда-то. Все освещается.

Или другая история. Живет один мужчина. Он был уже три раза женат. И женился в 4 раз. Четвертая жена сейчас продала квартиру в России. И он на эти деньги, от проданной квартиры, он строит дома и сдает в аренду. До этого у него был проект с другой его женой. Проект был успешный, пока они с женой не разошлись. И жена сделала новый успешный проект сама, а он вот нашел себе новую жену, которая продала квартиру. Вот такие вот всякие штуки. Мы все всё друг про друга знаем.

А в большом городе это все как-то стороной проходит. Круг людей, с которыми мы общаемся, сильно ограничен. Порой мы даже не знаем, кто живет с нами по соседству на одной лестничной площадке. И точно так же люди, к примеру, на голову не здоровые. Так на самом деле у нас у всех голова не здорова. Просто обычно люди как-то не показывают этого. Вот ты едешь в метро, ты стараешься выглядеть, как все, и не выделяться. В этом есть смысл. В большом городе, даже если ты немножко странный, не заметно, потому что человек много живет, люди заняты своими проблемами. А тут как бы все друг друга знают. Кто чем занимается, кто что употребляет, кто какой образ жизни ведет.